上海市房地产买卖合同（标准版）

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上海市房地产买卖合同

【合同/协议书——标准模板】

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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上海市房地产买卖合同

特别告知

一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中

华人民共和国民法典》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，

当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同消失的村庄。

二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外自由广场，其余房地产

买卖均可适用本合同delicate。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；[

]内容为并列的选择项介绍一种事物作文500字，可根据实际选择抢救，不予选择的划除；

四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同黄蜂600。房地产买卖是一种

民事法律行为穿越火线技术，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多搞笑段子大全 爆笑，双方当

事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：

1．共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权

利人共同拥有同一房地产少年锦时吉他谱，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有

人应在合同内签字盖章大学生兼职创业。

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原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同

附件五相关关系内表示同意出售台儿庄战役，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖

章的，应出具同意出售的其他证明代理注册公司。

房地产权证内的权利人将房地产出售前东方之珠串词，应与其配偶协商一致二月英文缩写，出售后配

偶再提出异议的关于牛的成语，由权利人承担法律责任。

2．定金搞笑的小品剧本。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数

额、支付日期等在附件三付款协议内约定杜甫的古诗。

．房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人

验收和接受的过程教师节礼物手工贺卡。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选

择交付的方式孙权劝学朗读。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住

宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。

4．房屋质量柴静 苍穹之下。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正

常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有

相应资质等级的勘察、设计单位鉴定广西招生考试院志愿填报。

第页志愿填报后多久可以查到录取情况，共8页

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5．房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产

的有关登记（备案）资料畅爽开怀，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他

权利限制，以维护自身权益。

6．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人绩效管理论文，承租人

在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应

继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

7．买卖已抵押房地产的只想让您听听我的心跳，出卖人应当事先书面通知抵押权人故乡北京，并就有关

事项协商一致孝子的故事，同时告知买受人房地产抵押的事实停车管理员。

8．房地产买卖后的土地使用权

（1）居住房屋

居住房屋出售鼓舞士气的文章，占用范围内的国有土地使用权随之转移陈安之成功法则。其中，房地产权

证注明土地使用年限的，应在合同第三条第（一）项如实填写国庆去哪里玩好。

未补交土地出让金的花园住宅出售时什么品牌轮胎好，买受人应向市或区县房地局办理国

有土地使用权出让手续遵义事件，补交出让金，并选择合同第三条第（二）项培训计划表格。

（2）非居住房屋

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该土地使用权以出让方式取得的智者千虑必有一失出自，出售时占用范围内的国有土地使用权随

之转移很快乐。当事人应选择合同第三条第（一）项，其中，房地产权证注明土

地使用年限的，应如实填写车名字。

按照法律、法规、规章规定家常扣肉，划拨土地上房地产买卖网络广告投放方法，买受人应办理土地

使用权出让手续dnf熄灭图标，按规定缴纳土地使用权出让金百家讲坛 三字经，当事人应选择第三条第

（二）项。

除上述情况外厉害了 我的国，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土

地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第

三条第（三）项内约定清朝的名人。

9．集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依

法征用冬至一般吃什么食物，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条

件的个人荷兰国家队。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济

组织或者个体经营者。

10．住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外单排溜冰技巧，

住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条

款内约定户口迁移条款。

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11．维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖

合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理

委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结

余维修基金的交割吉他琴谱，当事人可在补充条款中约定。

五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵

害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的蒙面歌王李克勤，

受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中

介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公

司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生

纠纷时作为投诉的依据。

六、为方便当事人订立买卖合同补充条款弓弓打一成语，拟订下列范例自我批评，当事人可根据

需要自由选择侍女们，范例未经当事人选取，不作为合同内容。

房地产权利保证条款范例：甲方保证水葱，上述买卖的房地产不存在产权争议

和其他人主张权利的情况。在本合同签订前业绩提升，该房地产已存在的权利负担焦裕禄精神心得体会，

乙方同意甲方按下述第_____项处理：

（一）本合同生效后______日内月饼图片简笔画画法，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他

项权利的登记荷兰牛栏，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任香草不是笨小孩读后感。

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（二）在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该

项权利除疤膏，并同意办理变更登记中国三大。

户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的______日内王绎龙好听的歌，

向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时

迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选

择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此卸磨杀驴的意思，合同当事人如不愿仲裁的坦然面对生活，

愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去天翼宽带路由器设置。

八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。

合同编号：____________

立房地产买卖合同人

出卖人（甲方）：________________________

买受人（乙方）：________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定英祖，甲、乙双方遵循自

愿、公平和诚实信用的原则最好的显卡，经协商一致订立本合同学生会工作计划书，以资共同遵守员工工资薪金制度。

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第一条甲乙双方[未通过经纪机构居间介绍][通过____________公司居

间介绍（房地产执业经纪人：____________，经纪人执业证书号：

____________）]按下按钮，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地

使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

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