商品房买卖合同示范文本(2020版)

商品房买卖合同示范文本

STADARDCOTRACTSAMPLE

(合同范本)

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____________________

编号：YB-HT-00912

合同书|YB-HT-00912

房屋土地合同

商品房买卖合同示范文本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议工商银行查询余额,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

合同编号：_________

出卖人：__________________

买受人：__________________

云南住房和城乡建设厅

制定

云南省工商行政管理局

2015年9月0日

目录

说明

专业术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款

第四章商品房交付条件与交付手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

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房屋土地合同

第七章商品房质量及保修责任

第八章合同备案与房屋登记

第九章前期物业管理

第十章其他事项

说明

1．本合同文本为示范文本，由云南省住房和城乡建设厅、云南省工商行政管理

局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相

应内容回眸凝笑。

2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关

证书和证明文件。

．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务歌呗。买受人应当审慎签订合

同，在签订本合同前武汉纺织大学分数线，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充

性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内

容干部作风建设心得体会，双方当事人应当协商确定鳗鱼干。【】中选择内容英文童话故事，以划√方式选定；对于实际情

况未发生或双方当事人不作约定时千钰技能，应当在空格部位打×好看的繁体名字，以示删除。

5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容煲耳机软件，根

据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订

补充协议勉励。

6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真

核对可歌可泣的近义词，以确保各份合同内容一致；在任何情况下安全培训内容，出卖人和买受人都应当至少持

有一份合同原件初中英语教研组计划。

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房屋土地合同

专业术语解释

1．商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》

的商品房预先出售给买受人哭砂简谱，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2．法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人清明节作文500字作文。

．套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积两台电脑怎么共享，由套内使用面积、套内墙体

面积、套内阳台建筑面积三部分组成学业水平测试成绩。

4．房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积爱上这世界，

包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固治斑，层高2．20M

以上（含2．20M）的永久性建筑。

5．不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6．民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，

降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑

和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7．房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋

登记簿上予以记载的行为。

8．所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类

型。

9．房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者

其设置的负责房屋登记工作的机构工作思想汇报。

10．分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出

售给买受人的销售方式教师节快乐的英文。

11．返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品

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房屋土地合同

房的行为。

12．售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所

购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及

诚实信用的基础上非主流女生名，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关

内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同火影忍者卡卡西真面目。

第一章合同当事人

出卖人：________________

通讯地址：______________

：______________

营业执照注册号：________

企业资质证书号：________

法定代表人：____________

：______________

委托代理人：____________

：______________

委托销售经纪机构：______

通讯地址：______________

：______________

营业执照注册号：________

经纪机构备案证明号：____

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法定代表人：____________

：______________

买受人：__________________________

【法定代表人】【负责人】：________

【国籍】【户籍所在地】：__________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】，证号：________

出生日期：________年________月________日奥黛丽赫本简介，性别：________

通讯地址：________________________

：________：______

【委托代理人】【法定代理人】：____

【国籍】【户籍所在地】：________________________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】，证号：________

出生日期：________年________月________日，性别：________

通讯地址：________________________________________

：________：_______

（买受人为多人时中秋佳节手抄报，可相应增加）

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1．出卖人以【出让】【划拨】【____________________________】方式取得坐落

于

____________________________________________________地块

的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____________】为

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__________________地震级数，土地使用权面积为______________________平方米。买受

人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为____________，土地

使用权终止日期为__________年_________月__________日发挥学生的主体作用。

2．出卖人经批准白领女人，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

__________________，建设工程规划许可证号为_________________，建筑工程

施工许可证号为__________________2020高考倒计时。

第二条预售依据

该商品房已由_________________________________________________________

批准预售，预售许可证号为

_____________________________________________________。

第三条商品房基本情况

1．该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【____________】。

2．该商品房所在建筑物的主体结构为________________，建筑总层数为________

层2015年度工作总结，其中地上________层my love歌词，地下________层木兰词。

．该商品房为第一条规定项目中的_______________【幢】【座】【______________】

________单元________层________号。房屋竣工后石南叶，如房号发生改变，不影响该

商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一比利林恩的中场战事。

4．该商品房的房产测绘机构为________________，其预测建筑面积共________

平方米，其中套内建筑面积________平方米，分摊共有建筑面积______________

平方米天路历程。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为____________________米，有______________个阳台我们这一班，其中

______________个阳台为封闭式哪个牌子的好，______________个阳台为非封闭式。阳台是否

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封闭以规划设计文件为准德育总结。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】春教案。

抵押类型:_________，抵押人：_______________，抵押权人：_______________百家讲坛 红楼梦，

抵押登记机构：___________，抵押登记日期：__________________，债务履行

期限：________________男生发型设计图片。抵押类型:_________________观沧海ppt，抵押人：

__________________，抵押权人：_______________，抵押登记机构：

_______________，抵押登记日期：__________________高尔夫知识，

债务履行期限：______________________刚愎自用的意思。抵押权人同意该商品房转让的证明及

关于抵押的相关约定见附件三开封高中吧。

第五条房屋权利状况承诺

1．出卖人对该商品房享有合法权利；

2．该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；

．该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4．_______________________________________非诚勿扰2 电影。

5．_______________________________________戏子。

如该商品房权利状况与上述情况不符三水湾，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有

权转移登记的虎爸猫妈电视剧，买受人有权解除合同杨靖宇简介。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人2018父亲节是几月几日。

出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款部分），并自买受人付款之日起冬季健康知识，按照_________________%（不低于中国

人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出

卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金长大以后做什么作文二年级。

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第三章商品房价款

第六条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第______种方式计算该商品房价款：

1．按照套内建筑面积计算20以内加减法，该商品房单价为每平方米___________（币种）

____________元，总价款为_______________（币种）______________元（大写

___________________________元整）ti6 wings。

2．按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____________（币种）

____________________元，总价款为_______________（币种）______________

元（大写___________________________元整）华中科技大学自主招生简章。

．按照套计算，该商品房总价款为________________________（币种）

____________________元（大写________________________元整）。

4．按照___________________计算，该商品房总价款为______________（币种）

_____________元

（大写________元整）描写人物外貌的句子。

第七条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____________（币种）

_____________

__________________________________元（大写）成了写成比喻句，该定金于【本合同签订】【交

付首付款】【________________】时【抵作】【_______________________】商品

房价款用户帐户控制。

（二）买受人采取下列第________种方式付款：

1．一次性付款。买受人应当在________年________月________日前支付该商品

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房全部价款。

2．分期付款。买受人应当在________________年____________月

________________日前分_________________期支付该商品房全部价款，首期房

价款____________________（币种）_____________________元（大写：

________________________________元整）上海烘焙展时间，应当于___________年___________

月___________日前支付毕竟。

_______________________________________________________今天立夏。

．贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____________________】。买受

人应当于___________年___________月___________日前支付首期房价款

_______________（币种）__________________元（大写

________________________________元整）小班上学期个人总结，占全部房价款的

_____________________％。

余款______________（币种）______________元（大写

________________________________元整）向

___________________________________________________（贷款机构）申请贷

款支付中学生学习计划。

4．其他方式：

_______________________________________________________dangerous 歌词。

（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设用面包机怎么做面包。

该商品房的预售资金监管机构为____________________________，预售资金监管

账户名称为__________________公安海警学院，账号为______________________我学会了 400字。该商品房价

款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。

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第八条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意

按照下列第________种方式处理：

1．按照逾期时间感动为话题的作文，分别处理（（1）和（2）不作累加）闲情逸致的意思。

（1）逾期在_____________日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万

分之_________________的违约金。

（2）逾期超过__________日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后赶快的近义词，

出卖人有权解除合同安全预案。出卖人解除合同的搞笑的游戏，应当书面通知买受人。买受人应当自

解除合同通知送达之日起______________日内按照累计应付款的__________%向

出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）周口店北京猿人遗址。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之

___________（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金报表制作。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已

付款的差额；采取分期付款的默哀规范动作，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差

额确定明月几时有苏轼。

2．_______________________________________。

第四章商品房交付条件与交付手续

第九条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、________、__________项所列条件：1．该

商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2．该商品房已取得房屋测绘报告；

．_____________________________________________________；

4．___________________________________________________________。该商品

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房为住宅的集美大学分数线，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》春晓ppt。

第十条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1．供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管

网连接四级万能作文。使用自建设施供水的臭虫咬了怎么办，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准拜山，

_______________________________________________________如何彻底脱毛。

2．供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电人教版三年级数学下册教学计划，__________________________

___________________________________________________________；

．供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市

集中供热管网小溪流水响叮咚，____________________________________；

4．燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气

供应费尔巴哈提纲读后感，_______________________________________________________；

5．电话通信：交付时线路敷设到户；

6．有线电视：交付时线路敷设到户；

7．宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7

项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件毕淑敏散文集读后感，双方同意按照下列第

__________种方式处理：

（1）以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付条件的犯错 斯琴高丽 顾峰，出卖人按照

本合同第十二条的约定承担逾期交付责任蚊母。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支__________元的违约

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金；第6项未按时达到交付使用条件的一件令我难忘的事，出卖人按日向买受人支付________元的

违约金；第7项未按时达到交付使用条件的lol鳄鱼加点，出卖人按日向买受人支付

__________元

的违约金秦俑。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后____________________

日

之内达到交付使用条件。

（2）______________________________________似水年华的意思。

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1．小区内绿地率：_______年_____月_____日达到________________________；

2．小区内非市政道路：______年____月____日达到_______________________；

．规划的车位、车库：______年____月____日达到________________________；

4．物业服务用房：_______年_____月_____日达到________________________；

5．医疗卫生机构：_______年_____月_____日达到________________________；

6．幼儿园：_______年_____月_____日达到______________________________；

7．学校：_______年_____月_____日达到________________________________；

8．_______________________________________；

9．_______________________________________。以上设施未达到上述条件的，

双方同意按照以下方式处理：

1．小区内绿地率未达到上述约定条件的，_______________________________新作文。

2．小区内非市政道路未达到上述约定条件的谁是大英雄，___________________________familiar。

．规划的车位、车库未达到上述约定条件的，___________________________高考顺序。

4．物业服务用房未达到上述约定条件的，_______________________________教育心得体会。

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5．其他设施未达到上述约定条件的，___________________________________。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五。

第十一条交付时间和手续

（一）出卖人应当在________年________月________日前向买受人交付该商品房。

（二）该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期

届满前________日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地

点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，

以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间我国四大古典名著，以该商品房所在地为

办理交付手续的地点。

_______________________________________________________中国经济发展趋势。

交付该商品房时亦慈亦让沈从文，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。出卖人不出示证

明文件或者出示的证明文件不齐全般若波罗蜜多心经注音，不能满足第九条约定条件的眼界与读书，买受人有权拒

绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担醉赤壁 歌词，并按照第十二条处理国家开放大学学生登录。

（三）查验房屋

1．办理交付手续前基建管理制度，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关

税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

2．买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，

由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起_____日内负责修复，

并承担修复费用，修复后再行交付好记的英文名。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

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（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）____________________________________________________；

（6）____________________________________________________。

．查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品

房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

（1）____________________________________________________；

（2）____________________________________________________。

第十二条逾期交付责任

除不可抗力外体育部工作总结，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的主管护师考试，双

方同意按照下列第__________种方式处理：

1．按照逾期时间精神容易紧张，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在________日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期限）终极三国的歌曲，

自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止春泥张芸京，出卖人按日计算向

买受人支付全部房价款万分之______________________的违约金（该违约金比率

应当不低于第八条第1（1）项中的比率）。

（2）逾期超__________日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买

受人有权解除合同。买受人解除合同的快乐岛，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）红烧牛肉面的做法，并

自买受人付款之日起已完结的穿越小说，按照________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基

准利率）计算给付利息；同时美白针哪里注射好，出卖人按照全部房价款的_____%向买受人支付违

约金。

买受人要求继续履行合同的在线学习，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部

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房价款万分之________（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约

金。

2．______________________________________。

第五章面积差异处理方式

第十三条面积差异处理

该商品房交付时绝版qq秀，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供该商

品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测面积

发生误差的五年级说明文，双方同意按照第___________种方式处理。

1．根据第六条按照套内建筑面积计价的约定杏林湾，双方同意按照下列原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）的怎样做外贸生意，据实结算房价款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出%时天上的菊美，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起什么牌子电子狗好，

按照____________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付

利息。

买受人选择不解除合同的优秀共产党员先进事迹材料，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建

筑面积误差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足；超出%部分的房

价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面

积时，套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返

还买受人；绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人郎波。

套内建筑面积误差比＝_实测套内建筑面积－预测套内建筑面积

预测套内建筑面积

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房屋土地合同

2．根据第六条按照建筑面积计价的约定歧路亡羊的启示，双方同意按照下列原则处理：

（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内（含%）的原理主义，根据实测

建筑面积结算房价款；

（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出%时，买受人有权

解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人开满鲜花的小路教案。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起咖啡厅装修设计，

按照____________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付

利息。

买受人选择不解除合同的吕代豪，实测建筑面积大于预测建筑面积时白骨哀，建筑面积误差比

在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足驾校理考试题，超出%部分的房价款由出卖人

承担，产权归买受人所有家长通知书家长意见怎么写。实测建筑面积小于预测建筑面积时教师工作计划范文，建筑面积误差比

绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出%部

分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

建筑面积误差比＝_实测建筑面积－预测建筑面积

预测建筑面积

（）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议ktv男生歌曲排行榜。

．根据第六条按照套计价的煎饼的做法大全，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸解约函格式，并约

定误差范围独一无二的意思。该商品房交付时关于端午的作文，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的

误差范围，双方约定如下：

_______________________________________________________。

4．双方自行约定：

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房屋土地合同

_______________________________________________________教师节诗词。

第六章规划设计变更

第十四条规划变更

（一）出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件

建设商品房无翼鸟，不得擅自变更。

双方签订合同后周口商会，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、

公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖

人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限

内通知买受人的，买受人有权解除合同科学探索的名言。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复三月二十。买

受人逾期未予以书面答复的高温瑜珈，视同接受变更。

（三）买受人解除合同的关于四季的古诗，应当书面通知出卖人小学班级管理细则。出卖人应当自解除合同通知送

达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款

之日起经费请示，按照_________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算

给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的______________%向买受人支付违约

金。

买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失暑假生活作文400字，双方约定如下：

___________________________________________________________笔记本电脑无线上网卡。

第十五条设计变更

（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件长脸男生发型设计，涉

及下列可能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确

立之日起10日内将书面通知送达买受人关于情人节简短唯美句子。出卖人未在规定期限内通知买受人的秋有佳兴下一句，

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房屋土地合同

买受人有权解除合同。

1．该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

2．供热、采暖方式；

．_______________________________________；

4．_______________________________________；

5．_______________________________________。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复夸赞女神美的短句子。买

受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更幼儿瑜伽。

（三）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人洗面奶品牌排行榜。出卖人应当自解除合同通知送

达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款

之日起2022年国家法定节假日，按照________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算

给付利息；同时手工活在家兼职，出卖人按照全部房价款的_____________%向买受人支付违约金。

买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：

___________________________________________________________离ppt。

第七章商品房质量及保修责任

第十六条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准失眠的偏方。经检测

不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的童话故事大全 睡前故事，应当书面通知出卖人篮球宝贝视频。出

卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付

贷款部分）员工绩效考核制度，并自买受人付款之日起童趣朗读，按照_______________%（不低于中国人民

银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息平安夜送女生的十佳礼物推荐。给买受人造成损失的空间彩留言代码，由出卖人

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支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用

由出卖人承担。买受人不解除合同的拉丁舞蹈视频大全，

___________________________________________________。

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现

除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：

（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的陈建州为什么叫黑人，还应当承担相应赔偿责任关于独立的英语作文。

___________________________________________________________合同法违约责任。

（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的响遏行云，买受人有权解除合同慈姑观音。买受

人解除合同的饿了么红包怎么用，应当书面通知出卖人被偷走的那五年好看吗。出卖人应当自解除合同通知送达之日起

15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）文明驾驶，并自买受人付款之日起，

按照_______________________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息会议欢迎辞。给买受人造成损失的满月红包贺词，由出卖人承担相应赔偿责任计算机网络安全概述。因此而发生

的检测费用由出卖人承担好听的网络名称。

买受人不解除合同的四人搬木头，

_____________________________________________________。

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备吴奇隆前妻，装置、装修、装饰所用材料

的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。

不符合上述标准的八年级英语语法，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、______、______

方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

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（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）____________________________________________________；

（4）____________________________________________________经典祝福语。具体装饰装

修及相关设备标准的约定见附件六。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1．该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：

__________________

__________________________________西班牙语好学吗，标准文号：______________________于丹论语心得。

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：

______________________________

________，标准文号：____________________。该商品房室内空气质量或建筑隔

声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改明星签名，整改后仍不符合标准的t恤店，买受人

有权解除合同。买受人解除合同的笔记本最好的牌子，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合

同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）韩琦简介，并自买

受人付款之日起成都计算机安全协会，按照________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利

率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测

不符合标准的话剧暗恋桃花源，检测费用由出卖人承担沈阳中街，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人

承担尿毒症是什么原因导致的。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任关于诚信的议论文。

2．该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的招商银行工作证明，

出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用；给买受人造成损

失的帝王蟹怎么做好吃，出卖人应当承担相应赔偿责任广东学习网。

_______________________________________________________健康教育制度。

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第十七条保修责任

（一）商品房实行保修制度吴克羣 吴克。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，

按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任钱用英语怎么说。该商品房为非住宅的夏季如何快速减肥，

双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内

容见附件七。

（二）下列情形人事部门职责，出卖人不承担保修责任：

1．因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2．因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

．______________________________________________________谷氨酸转氨酶。

（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人________日内送杜少府之任蜀州原文，出卖

人既不履行保修义务也不提出书面异议的回南天，买受人可以自行或委托他人进行维修哪款智能手机待机长，

维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担刻盘怎么刻。

第十八条质量担保

出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的歌曲松花江上，由___________承担连

带责任元旦绘画。

关于质量担保的证明见附件八。

第八章合同备案与房屋登记

第十九条预售合同登记备案

（一）出卖人应当自本合同签订之日起【0日内】【________日内】（不超过0

日）办理商品房预售合同登记备案手续蟑螂繁殖，并将本合同登记备案情况告知买受人2021年立夏是几月几号。

（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：

_______________________________________________________；

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_______________________________________________________。

第二十条房屋登记

（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移___登

记感恩父母作文400字。

（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起________日内取得该

商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第_____________种方式处理：

1．买受人有权解除合同免费穿越完结小说。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人中国机长观后感。出卖人应

当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部

分），并自买受人付款之日起60wifi连不上，按照_____________%（不低于中国人民银行公布

的同期贷款基准利率）计算给付利息僵蚕。买受人不解除合同的云南中草药种植，自买受人应当完成

房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人

按日计算向买受人支付全部房价款万分之________________的违约金。

2．_____________________________________________________北京摩锐水世界。

（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的企业内部审计报告，

出卖人不承担责任排卵期什么时候同房。

第九章前期物业管理

第二十一条前期物业管理

（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为

________________________________儿童智力障碍。

（二）物业服务时间从________年________月________日到________年________

月________日dota2设置。

（三）物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【________】五年级数学试卷。

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物业服务费为________元/月?平方米（建筑面积）。

（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部

位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案

情况书面告知买受人。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约英文经典句子，同意由出卖人依法

选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约聂海胜。业主委员会成立后，

由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业外面的世界 莫文蔚。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九。

第十章其他事项

第二十二条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

（二）以下部位归业主共有：

1．建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分中华经典美文，通道、楼梯、大堂

等公共通行部分请假，消防、公共照明等附属设施、设备机械设计制造及其自动化专业就业前景，避难层、设备层或者设备

间等结构部分；

2．该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城

镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于

停放汽车的车位、物业服务用房；

．_____________________________________________________注册外资。

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1．规划的车位、车库：___________________________________________________；

2．会所：___________________________________________________；

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．_______________________________________慈禧太后简介。

第二十三条税费双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买

卖发生的税费。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策

而增加的税收负担，由

___________________________________________________承担清明的诗句。

第二十四条销售和使用承诺

1．出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商

品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

2．出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质lol贾克斯，

并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位

和设施的使用性质。

．出卖人承诺对商品房的销售夸父逐日，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用

部位和设施的处分警察的英文。

4．出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人台风形成。具体内容见附

件十lol战队名。

5．买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和

承重结构。

6．___________________________________________________更名函。

7．___________________________________________________。

第二十五条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真实有效三亚旅游景点。任何根

据本合同发出的文件中班冬季育儿知识，均应采用书面形式陈奕迅经典，以【邮政快递】【邮寄挂号信】

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【_______________________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电

话的，应在变更之日起___________________日内书面通知对方。变更的一方未

履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任错怪。

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务创造美。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安

机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要蓝国土，未经买受人书面同

意抄袭论文，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人

信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会

等相关机构调解；或按照下列第____________________种方式解决：

1．依法向房屋所在地人民法院起诉参考作文。

2．提交________仲裁委员会仲裁。

第二十八条补充协议对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情

况签订书面补充协议（补充协议见附件十一）赵高指鹿为马。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或

不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的北京精神作文，仍以本合同为准好听中文歌。

第二十九条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效qq匿名。本合同的解除应当采用书面形式丘壑。

本合同及附件共___________页，一式_____________份 14是什么情人节 ，其中出卖人

___________________份陈翔唱过的歌，买受人_____________________份，【_____________】

______________份，【___________】_____________份语文五年级下册。

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合同附件与本合同具有同等法律效力河南教师职称网。

出卖人（签字或盖章）：___________买受人（签字或盖章）：___________

【法定代表人】（签字或盖章）：___【法定代表人】（签字或盖章）：___

【委托代理人】（签字或盖章）：___【委托代理人】（签字或盖章）：___

【法定代理人】（签字或盖章）：___

签订时间：_______年_____月_____日签订时间：_______年_____月_____日

签订地点：_______________________签订地点：_______________________

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1．房屋分层分户图（应当标明详细尺寸冯至，并约定误差范围）

2．建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1．纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2．未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1．抵押权人同意该商品房转让的证明

2．解除抵押的条件和时间

．关于抵押的其他约定

附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定

附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1．相关设施的位置及用途

2．其他约定

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

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交付的商品房达不到本附件约定装修标准的毕业感言小学六年级感动到哭，按照本合同第十六条第（三）___

款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰我望着天空，视为无条件赠送给

买受人核酸品。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1．外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【______________】；

_______________________________________________________田子坊攻略。

2．起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【______________】；

_______________________________________________________。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【______________】；

_______________________________________________________小学数学教案。

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【_______________】；

______________________________________正月十五晚会。

．厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【______________】；

_______________________________________________________花样的年华。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【______________】；

_______________________________________________________lol牛头酋长出装。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【______________】；

_______________________________________________________。

（4）厨具：___________________________________________________________水银血压计的使用方法。

4．卫生间：

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（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【______________】；

_______________________________________________________阿凡达之恋。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【______________】；

_______________________________________________________白带变黄。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【______________】；

_______________________________________________________。

（4）卫生器具：________________________________________________________。

5．阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【_________】；

_______________________________________________________脸颊两边起痘的原因。

6．电梯：

（1）品牌：____________________________________；

（2）型号：____________________________________。

7．管道：

______________________________________________________。

8．窗户：

______________________________________________________中超赛事。

9．_____________________________________________________。

10．_________________________________________2017湖南卫视中秋之夜。

附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，

双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进

行约定班主任兵法。

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该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设

工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限天生神匠。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1．地基基础和主体结构：

保修期限为：________（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；

______________________________________________________网络营销课程。

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期限为：_______________（不得低于5年）；

______________________________________________________。

．供热、供冷系统和设备：

保修期限为：________（不得低于2个采暖期、供冷期）；

______________________________________________________圣诞歌曲 铃儿响叮当歌词。

4．电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：________（不得低于2年）；

______________________________________________________。

5．装修工程：

保修期限为：________（不得低于2年）；

______________________________________________________。

6．______________________________________复刻记忆。

7．______________________________________。

8．______________________________________莫超林。

（二）其他约定

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_________________________________________。

附件八关于质量担保的证明附件

附件九关于前期物业管理的约定

1．前期物业服务合同

2．临时管理规约

附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的

情况）

附件十一补充协议

XX网络科技有限公司

YumBoetworkTechnologyCo.十度良品,Ltd.

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