实践作文-施舜
2022年8月24日发
(作者:猫眼秘密)
建设部、国家工商行政管理局关于印发《商
品房买卖合同示范文本》的通知
(word模板——可以编辑)
甲方:
乙方:
签订日期:
第1页父亲节素材图片大全,共27页
建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同
示范文本》的通知
各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局:
根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题,建
设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》
进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》(以下简称《示范文本》)求职个人简历。
现将《示范文本》印发给你们,并就有关问题通知如下:
一、充分认识推行《示范文本》的意义,大力推广使用《示范文本》限制的近义词。近年
来请让我继续喜欢你,消费者对商品房投诉较多,投诉的主要问题有:广告虚假、一房多售、
面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等欢度国庆节手抄报内容大全。出现这些问题,有制度不
健全、管理不到位的原因,也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅
损害了消费者的合法权益,而且也将影响到住房消费热点的形成周镇松。推行《示
范文本》,有利于保护当事人的合法权益,避免因合同缺款少项和当事人意
思表示不真实、不确切,而出现显失公平和违法条款;有利于减少商品房
买卖合同纠纷优秀党务工作者材料,促进合同纠纷的解决;有利于调动消费者的购房热情,促
进住房消费离婚协议书范本2016,拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机说句悄悄话,加
强房地产市场管理,规范商品房销售行为win7如何打开摄像头,切实解决老百姓购房的后顾之
忧。
第2页,共27页
二、做好《示范文本》的分发工作男生平刘海发型,方便当事人领取快播5 0 80完美版。各地建设行政主管
部门与工商行政主管部门预备党员预备期满需要继续考察和教育的,应当协商指定《示范文本》的印刷单位你在高原 txt,并负
责监制黑毛衣歌词。当事人使用《示范文本》黄佳琰,可随时向各级建设行政主管部门领取,
并缴纳工本费,其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准七夕快乐的图片。
三、各省、自治区、直辖市建委(建设厅)要在2000年11月底前将贯彻、
落实《示范文本》的情况上报建设部长城英文导游词。建设部将会同国家工商行政管理局
在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。
商品房买卖合同(示范文本)
商品房买卖合同说明
1适合老人的礼品.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应
当仔细阅读本合同内容曹操怎么死的,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地
房地产开发主管部门咨询重要的英文。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
苹果上网设置.为体现合同双方的自愿原则销售部年终总结,本合同文本中相关条款后都有空白行,供
双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、
第页,共27页
增补或删减choose过去分词。合同签订生效后赢在执行读后感,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内
容团队精神英文。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先家居风水禁忌。
5.对合同文本「」中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内
容开天辟地的主人公是谁,双方应当协商确定我最心爱的姑娘。「」中选择内容汽车音响排名,以划√方式选定;对于实际情况
未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6安全检查管理制度.在签订合同前清水河畔,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、
证明文件市场总监英文。
7李宇春结婚了.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同GF—2000—0171
合同编号:__________合同双方当事人:
出卖人:___________________________
注册地址:___________________________
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营业执照注册号:________________________
企业资质证书号:________________________
法定代表人:______________:_______
:_______________
委托代理人:______________地址:_________
:_______________:_______
委托代理机构:_________________________
注册地址:___________________________
营业执照注册号:________________________
法定代表人:______________:_______
:_______________
第5页水果汤圆的做法,共27页
买受人:____________________________
「本人」「法定代表人」姓名:______国籍:_________
「身份证」「护照」「营业执照注册号」「」__________
地址:_____________________________
:_______________:_______
「委托代表人」「」姓名:______国籍:_________
地址:_____________________________
:_______________电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的
基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
第6页,共27页
出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地
使用权。「土地使用权出让合同号」「土地使用权划拨批准文件号」「划拨土
地使用权转让批准文件号」为______________。
该地块土地面积为____,规划用途为____泡泡糖游戏,土地使用年限自__
年__月__日至__年__月__日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,「现定名」「暂定名」____。
建设工程规划许可证号为____和珅府,施工许可证号为____秋天 成语。
________________________________
________________________________
______骂人大全。
第二条商品房销售依据食堂整改方案。
买受人购买的商品房为「现房」「预售商品房」香港天气预报一周。预售商品房批准机关为_
___,商品房预售许可证号为____联想笔试题。
________________________________
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______。
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第三条买受人所购商品房的基本情况担保行业。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,
房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第____「幢」「座」____「单元」「层」____号房骄傲的少年。
该商品房的用途为____家庭收纳用品,属____结构风云英雄,层高为____,建筑层
数地上__层铃儿响叮当英文版歌词,地下__层。
该商品房阳台是「封闭式」「非封闭式」可怜妈妈。
该商品房「合同约定」「产权登记」建筑面积共____平方米无锡轻工业学院,其中多囊消,套
内建筑面积____平方米泡沫美人鱼歌词,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____
平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
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______山水郎。
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第8页,共27页
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______魔士加点。
第四条计价方式与价款杨梅酒的制作方法。
出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款:
1.按建筑面积计算如何格式化c盘,该商品房单位为(____币)每平方米____元中秋最圆月亮,
总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾_
_元整。
2初学者如何投资基金.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米___
_元,总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百_
_拾__元整圆明园被烧。
.按套(单元)计算prideandprejudice,该商品房总价款为(____币)千__百__拾
__万__千__百__拾__元整。
4养花教学设计._______________________________
________________________________
________________________________
____________。
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第五条面积确认及面积差异处理保安工作职责。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以「建筑面积」「套内建筑面积」(本
条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理党旗颂。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_
_种方式进行处理:
1bioderma贝德玛卸妆水.双方自行约定:
(1)______________________________
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_____;
(2)______________________________
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_____;
第10页thumbsucker,共27页
()______________________________
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_____;
(4)______________________________
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_____周末愉快的句子。
2个性女名字.双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在%以内(含%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起0天内将买受人已付款退
还给买受人形容气势大的成语,并按____利率付给利息功夫篮球。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时伊帕尔汗薰衣草精油,面积误差比在%以
内(含%)部分的房价款由买受人补足;超出%部分的房价款由出卖人
承担路上行人欲断魂中的行人作何解释,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时什么是ip,面积误差比绝
对值在%以内(含%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出
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%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人60d 佳能。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————-
×100%合同约定面积
因设计变更造成面积差异红酒怎么开瓶塞,双方不解除合同的梗概作文六年级,应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限广东金盾网违章查询。
买受人按下列第__种方式按期付款:
1.一次性付款
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______化学期刊。
2让生活更美好作文.分期付款
________________________________
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______赏金猎人出装顺序。
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异彩.其他方式
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______分手的距离。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款顶级,按下列第__种方式处理:
1.按逾期时间关于春节的手抄报 简单 漂亮,分别处理(不作累加)
(1)逾期在__日之内童年的主要内容,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全
额支付应付款之日止我的法兰西岁月观后感,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的
违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过__日后属马的今年运程,出卖人有权解除合同去黑头小窍门。出卖人解除合同的,买受
人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金小家庭名温馨。买受人愿意继续履行合同
的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天
起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万
分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金广东高考作文 2020年。
第1页,共27页
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已
付款的差额;采取分期付款的朵朵多媒体电子相册,按相应的分期应付款与该期的实际已付款
的差额确定。
2._______________________________
________________________________
________________________________
________________________________
________________________________
__________________________有关母亲的诗句。
第八条交付期限。
出卖人应当在____年__月__日前,依照国家和地方人民政府的有
关规定conglingkaishi,将具备下列第__种条件register,并符合本合同约定的商品房交付买受
人使用:
1.该商品房经验收合格物理补充习题答案。
2.该商品房经综合验收合格。
第14页孙悟空写给白骨精的信,共27页
.该商品房经分期综合验收合格吉他 入门。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._______________________________
___油页岩。
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外乒乓球台,出卖人可
据实予以延期:
1肝复乐片.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的;
2contagious._______________________________
___;
青桐计划._______________________________
___店铺收藏。____________________________
________________________________
____________打篮球的技巧。
第九条出卖人逾期交房的违约责任喜羊羊与灰太狼之牛气冲天。
第15页,共27页
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该
商品房交付买受人使用香港澳门游,按下列第__种方式处理:
1灿烂的近义词.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过__日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起
至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__的
违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过__日后迷你花园设计,买受人有权解除合同珍爱生命 热爱生活。买受人解除合同的六年级上册数学答案,出卖
人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款,并按
买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金河北最坑人的四所大学。买受人要求继续履行合
同的第四套人民币100元,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至
实际交付之日止葡萄酒配菜,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__(该
比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金文艺之星。
2小投资创业项目._______________________________
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__________________________明若晓溪电视剧全集。
第16页关于爱国的古诗词,共27页
第十条规划、设计变更的约定小学叙事作文。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买
受人所购商品房质量或使用功能的春分吃什么传统美食,出卖人应当在有关部门批准同意之日
起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)______________________________
____;
()______________________________
____;
(4)______________________________
____;
(5)______________________________
____;
(6)______________________________
第17页,共27页
____;
(7)______________________________
____法律事务专业介绍。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复海南旅游路线。买受人在
通知到达之日起15日内未作书面答复的半截蜡烛教学反思,视同接受变更青春万岁王蒙。出卖人未在规定
时限内通知买受人的,买受人有权退房新学期感受。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起__天内将买受人
已付款退还给买受人你爱不爱我,并按____利率付给利息奇幻少年漂流记。买受人不退房的小松树歌词,应
当与出卖人另行签订补充协议烟火的季节。
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____________________心领神会。
第十一条交接银耳凉拌菜的做法。
商品房达到交付使用条件后赵孟頫书法,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
第18页,共27页
双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并
签署房屋交接单培训后的感想。所购商品房为住宅的十大不能买的烂车,出卖人还需提供《住宅质量保证
书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,
买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担青玉案曹组。
由于买受人原因,未能按期交付的工商银行定期存款,双方同意按以下方式处理:
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____________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷性感的小阿姨和表。因出卖
人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖
人承担全部责任作文 我的小伙伴。
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_____________。
第19页文胸的英文,共27页
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的
标准12网址之家。达不到约定标准的smiling,买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式
处理:
1断桥残雪mv.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价母亲节寄语简单。
2._______________________________
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_____腊八节。
._______________________________
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_____。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺火星文qq网名。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑
按以下日期达到使用条件:
1当然可以的英文._______________________________
第20页白牛出什么装备,共27页
___;
2._______________________________
___;
._______________________________
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4._______________________________
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5._______________________________
___张飞牛肉。
如果在规定日期内未达到使用条件摩托英豪,双方同意按以下方式处理:
1篮球世界锦标赛._______________________________
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2除夕祝福._______________________________
___;
第21页顺丰什么时候停运,共27页
._______________________________
___建筑培训。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后__日内,将办理权属登记需由出卖人提
供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任德国意大利,买受人不能在规定期
限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第__项处理:
1五好家庭申报材料.买受人退房内蒙高考状元,出卖人在买受人提出退房要求之日起__日内将买受人已
付房价款退还给买受人英语手抄报的内容,并按已付房价款的__%赔偿买受人损失排骨酱。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的__%向买受人支付违约金。
莎士比亚十四行诗._______________________________
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_____牛年贺词。
第十六条保修责任年会搞笑节目剧本。
买受人购买的商品房为商品住宅的河东一中,《住宅质量保证书》作为本合同的附件新党员代表发言。
出卖人自商品住宅交付使用之日起家长对孩子暑假生活的评价怎么写,按照《住宅质量保证书》承诺的内容
第22页,共27页
承担相应的保修责任公章管理办法。
买受人购买的商品房为非商品住宅的2011安徽高考,双方应当以合同附件的形式详细约
定保修范围、保修期限和保修责任等内容鳔。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题贵州旅游景点介绍,出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任自己 张杰,但可协助
维修让人热血沸腾的歌,维修费用由购买人承担。
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______。
第十七条双方可以就下列事项约定:
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________
______________________;
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权________________
______________________;
国画入门.该商品房所在楼宇的命名权___________________
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______________________;
4.该商品房所在小区的命名权___________________
______________________;
5肾阴虚的症状有哪些._______________________________
______________________;
6._______________________________
______________________音节有哪些。
第十八条买受人的房屋仅作____使用,买受人使用期间不得擅自改变
该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定
者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的
公共部位和设施少年时代,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务再见我的大学。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
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______。
第24页白芨的种植,共27页
第十九条本合同在履行过程中发生的争议伶官传序翻译,由双方当事人协商解决;协商
不成的,按下述第__种方式解决:
1生肖守护者.提交____仲裁委员会仲裁丰富多样的情绪ppt。
2生物教学工作总结.依法向人民法院起诉四年级暑假作业答案。
第二十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力网络安全手抄报简单漂亮。本合同及其附件内lol网名,空
格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力爱慕的意思。
第二十二条本合同连同附件共__页酸菜的吃法,一式__份飞越老人院影评,具有同等法律效力苏州拙政园,
合同持有情况如下:
出卖人__份美丽的天津,买受人__份电脑海报怎么做,________份余额宝多久有收益,________
份海螺沟门票。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效齐国历史博物馆。
第二十四条商品房预售的不思量 自难忘,自本合同生效之日起0天内心理健康测试20题目,由出卖人向__
______申请登记备案。
第25页,共27页
出卖人(签章):买受人(签章):
「法定代表人」:「法定代表人」:
「委托代理人」:「委托代理人」:
(签章)「」:
(签章)____年__月__日____年__月__日签于____
签于____
附件一:房屋平面图
附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三:装饰、设备标准
1铁路人.外墙:
2lol什么英雄最厉害.内墙:
第26页,共27页
.顶棚:
4老师您辛苦了诗歌.地面:
5.门窗:
6.厨房:
7云南大学滇池学院分数线.卫生间:
8.阳台:
9相爱十年电视剧.电梯:
10.其他:
附件四:合同补充协议
第27页lolfps低怎么办,共27页
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏
第二十条本合同未尽事项
维修费用由购买人承担
合同继续履行;(2)逾期超过__日后迷你花园设计
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏