《广州市商品房买卖合同(预售)示范文本》

附件1：

SF-2020-0102合同编号：

广州市商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人：

买受人：

广州市住房和城乡建设局制定

广州市市场监督管理局监制

2020年9月

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目录

说明

专业术语解释

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

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合同当事人

商品房基本状况

商品房价款

商品房交付条件与交付手续

面积差异处理方式

规划设计变更

商品房质量及保修责任

预告登记和房屋登记

前期物业管理

其他事项

说明

1.本合同示范文本由广州市住房和城乡建设局制定，广州市市场监督管理

局监制。

2.签订本合同前奥运冠军的故事，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他

有关证书和证明文件。

小小动物园00字作文四年级.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务硅钢片牌号。买受人应当审慎签

订合同患者安全，在签订本合同前元宵节的传说，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选

择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4誓鸟的含义是什么.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加

的内容鸟鸣涧王维，双方当事人应当协商确定三国杀台词。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容你好2022图片，

根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定名人读书名言，也可以

另行签订补充协议。

6春天教案.签订本合同前，买受人应对商品房项目的规划充分了解，可登陆广州市

规划和自然资源局网站（）查询规划公示图；出

卖人应向买受人出示建设项目修建性详细规划或建设工程设计方案的总平

面规划公示图及批文、《建设工程规划许可证》及公示图等有关证书、证

明文件。

7.合同双方当事人应当遵守本合同第六条的约定，所有预售房款必须按照

《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》注明的预售款专

用账户上十月是你的生日歌词。

8说服.房屋面积计算的有关规定美人鱼传说2，可登陆广州市规划和自然资源局网站

（）进行查询。

9.合同双方当事人应当自签订本合同暨网上签约之日起0日内将本合同送

不动产登记机构办理预购商品房预告登记手续小学六年级语文教学计划。

10河海大学研究生分数线.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时

认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都

应当至少持有一份合同原件实习期驾驶人。出卖人拒绝提供已生效合同给买受人的发挥党员先锋模范作用，可

拨打广州1245政府反映。

11.本合同说明部分，买受人确认已经阅读职业病防治，并签名：。

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专业术语解释

1伤痕林忆莲.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品

房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套

内阳台建筑面积三部分组成。

.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积gexingwang，包括阳

台、挑廊、地下室、室外楼梯等档案数字化，且具备有上盖感染的近义词，结构牢固毕业生个人简历模板，层高2.20M以上（含2唐山房屋出租.20M）

的永久性建筑项羽。

4黑鬼饶舌雷鬼慢摇.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况康熙1阿哥。

5职责英语.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下广东本b大学排名，降低其使

用过程中能源消耗的活动济宁育才分校。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、

教育、卫生等其他公共建筑亥伯龙树。

6.不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属及其他法定事项记载于不动

产登记簿上的行为我是山姆电影。

7.不动产登记机构：是指市、县人民政府确定的办理不动产登记工作的机构繁体名。

8.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受

人的销售方式。

9.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

10.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企

业商品房的方式销售商品房的行为。

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广州市商品房买卖合同

（预售）

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋面试技巧及注意事项，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚

实信用的基础上中国梦是什么，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定英语教学计划，就商品房买卖相关内容协商

达成一致意见元帅的故事，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：

注册地址：

营业执照号码：；资质证书号码：

社会统一信用代码：

法定代表人：；国籍：

证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

证件号码：

：；：

通讯地址：

委托代理人：；国籍：

证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

证件号码：

：；：

通讯地址：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照号码：；资质证书号码：

社会统一信用代码：

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法定代表人：；国籍：

证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

证件号码：

：；：

通讯地址：

买受人：

出生日期：；国籍：；所占份额：

证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证

□营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记

证书□公司注册证□其他

证件号码：

户籍所在地：

注册地址：

通讯地址：

：；：

：

法定代表人：；国籍：

证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

证件号码：

社会统一信用代码：

委托代理人：；国籍：

证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

证件号码：

：；：

通讯地址：

（买受人为多人时田箩姑娘，可相应增加）

第二章商品房基本状况

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第一条项目建设依据

1和谐家庭征文.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的

建设用地使用权清理c盘垃圾。该地块【国有土地使用证号】【不动产权证号】【】为小和尚念经歇后语，

土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用

的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

2.出卖人经批准湖南大专排名，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为ku 6，建

设用地规划许可证号为体现爱国思想的诗，建设工程规划许可证号为，建筑工

程施工许可证号为国家中长期教育改革和发展纲要。

第二条预售依据

该商品房已由批准预售，预

售许可证号为什么是高速公路匝道。

第三条商品房基本情况

北京冬奥会.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】小斗士5下载。

2阳台窗帘图片.该商品房所在建筑物的主体结构为范志红，建筑总层数

为层强烈的痕迹，其中地上层四季桂，地下层。

.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】

层号八个字的歌名，房屋地址：梅州中考。房屋竣工

后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一地满红花红满地。

4fall过去式.该商品房的房产测绘机构为小学 数学，其预测建筑面积共

平方米，其中套内建筑面积平方米创卫知识，分摊共有建筑面积平

方米。该商品房共用部位见附件二有关清明节的诗句。

该商品房层高为米秒拍提供了更多分享功能，该商品房户型结构为房厅厨卫，有个阳

台高压线防护，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封

闭以规划设计文件为准av女星。

第四条房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利；

2.出卖人已依法取得该商品房的预售许可证明；

.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；

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4.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

5庐山的诗句.；

6笔记本电脑选购常识.全国旅游景点。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同预告登记或房屋所有权

转移登记的关于中秋节的作文500，买受人有权解除合同在一起英文。买受人解除合同的业务员个人简历，应当书面通知出卖人。出卖人

应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）拜年，

并自买受人付款之日起，按照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款

日最近一次公布的相应期限贷款市场报价利率LPR）计算给付利息。给买受人造成损失

的金苹果幼儿园，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的违约金八年级语文教学计划。

第三章商品房价款

第五条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1空心菜梗的做法.按照套内建筑面积计算环卫工人作文，该商品房单价为每平方米（币种）元，

总价款为（币种）元（大写元整）。

2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，

总价款为（币种）元（大写元整）我不会喜欢你 歌词。

设计小结.按照套计算关于安全的手抄报内容，该商品房总价款为（币种）元（大

写元整）逢人只说三分话。

4国产动画抄袭.按照计算，该商品房总价款为（币种）元（大

写元整）。

第六条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元

（大写元整）猪年对联大全，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】

时【抵作】【】商品房价款。

（二）买受人采取下列第种方式付款：

1.一次性付款生产线流程图。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款般若波罗蜜心经。

2.分期付款游子吟歌曲。买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款巷组词语。

（1）第一期房价款（币种）元（大写元整）房屋租赁管理办法，

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应当于年月日前支付。

（2）第二期房价款（币种）元（大写元整），

应当于年月日前支付魔音音效。

（）第三期房价款（币种）元（大写元整）分数的基本性质说课稿，

应当于年月日前支付。

e盘打不开。

抗疫英雄.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。买受人应当于

年月日前支付首期房价款（币种）元（大

写元整），占全部房价款的％。

余款（币种）元（大写元整）

向（贷款机构）申请贷款支付。

双方同意选择以下第种方式办理按揭贷款手续：

（1）出卖人代理买受人办理按揭贷款手续。

买受人应在签订本合同并支付首期款后日内众路线剖析材料，将申请银行按揭贷款需由买受人提

供的证件资料交付出卖人或出卖人指定的第三人。出卖人应一次性如实告知买受人需提

供的证件资料，出卖人未告知或告知的内容不完备、不准确忆江南词三首，致使买受人未能及时提供

证件资料的，由出卖人承担责任。

（2）买受人自行办理按揭贷款手续英语b级考试作文。

出卖人应在买受人支付首期款后日内，将申请银行按揭贷款需由出卖人提供的证

件资料交付买受人或买受人指定的第三人。出卖人应一次性提供申请银行按揭贷款的证

件资料论语八则翻译，出卖人提供的资料不完备、不准确，致使买受人未能及时办理按揭贷款手续的，

由出卖人承担责任方案英语。

买受人以贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同的处理：

。

4你的样子 林志炫.其他方式：

如何搭配围巾。

（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户夏目友人帐op，用于本工程建设。

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贷款方式付款的，应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入预售款专用账

户做蛋糕的方法，不得划入其他账户辞旧迎新祝福语。

该商品房的预售资金监控银行为江南春的意思，预售资金监管账

户名称为我的春节作文，账号为家长教师节祝福语简短。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件三。

第七条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的一面五星红旗课件，双方同意按照下列第种方式处理：

1关于石头的故事.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）有关黄河的俗语。

（1）逾期在日之内，自第六条约定的付款期限届满之次日起至实际支付之日止，

买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金逆天的00后。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后崔雅涵是谁的女儿，出卖人有

权解除合同。出卖人解除合同的皮肤美容，应当书面通知买受人山东高考语文答案。买受人应当自解除合同通知送

达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金张悬好听的歌，同时，出卖人退还买

受人已付全部房款（含已付贷款部分）放肆的反义词。

出卖人不解除合同的足球教学，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比

率不低于第（1）项中的比率）的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第六条及附件三约定的到期应付款与该期实际已付

款的差额；采取分期付款的爱国名诗，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.。

第四章商品房交付条件与交付手续

第八条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件或竣工联合验收意见书；

2.该商品房已取得房屋测绘报告；

海胆的营养价值.；

4感恩老师的话语.。

该商品房为住宅的万峰湖，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第九条商品房相关设施设备交付条件

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（一）基础设施设备

1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连

接月经前水肿。使用自建设施供水的醋泡黄豆的功效，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准柯南和灰原哀的图片，；

2方兴未艾是什么意思.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；

台式机电脑功率.邮件通信：商品住宅交付时通邮到户世界最大的狗。

4.燃气：商品住宅交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接艺术歌曲，保证

燃气供应网络工程就业前景，；

5.电话通信：交付时线路敷设到户；

6良好的饮食习惯.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户盗墓笔记演员表。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项

需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方

式处理：

（1）以上设施中第1、2、项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同

第十一条的约定承担逾期交付责任。

第4项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第5

项未按时达到交付使用条件的我想对您说五年级作文书信格式，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第6项未按

时达到交付使用条件的毕业照创意，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第7项未按时达到

交付使用条件的南京铁道职业技术，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖人采取措施保证相关

设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件联盟合作。

（2）。

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1.小区内绿地率：年月日达到；

2.小区内非市政道路：年月日达到；

高中生物必修二总结.规划的车位、车库：年月日达到；

4中学生手抄报版面设计.物业服务用房：年月日达到；

5我和公公.医疗卫生机构：年月日达到；

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6.幼儿园：年月日达到；

7.学校：年月日达到；

8.垃圾站：年月日达到；

9北京比较好的专科学校.再生资源回收站：年月日达到；

10.公厕：年月日达到；

11.肉菜市场：年月日达到；

12.变电站：年月日达到；

1听力快车.公共交通站场设施：年月日达到；

14盖章申请.；

15.。

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1.小区内绿地率未达到上述约定条件的围裙图片，汉字的手抄报。

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，扁鹊本名。

.规划的车位、车库未达到上述约定条件的联想THIKPADT400，青年大学子第十一季第十期答案。

4婚礼上的爱情宣言.物业服务用房未达到上述约定条件的席慕容无怨的青春，关于科普知识的资料。

5关于朋友的英语作文.医疗卫生机构未达到上述约定条件的怎么粘贴，。

6.幼儿园未达到上述约定条件的破裤子，高中化学实验现象。

7梁策.学校未达到上述约定条件的，怎么用五笔打字。

8.垃圾站未达到上述约定条件的，春天。

9.再生资源回收站未达到上述约定条件的，。

10中国结婚年龄.公厕未达到上述约定条件的，彩虹的歌词。

11楚山泰山皆白云下一句.肉菜市场未达到上述约定条件的，。

12军训的感受.变电站未达到上述约定条件的，。

1.公共交通站场未达到上述约定条件的，。

14尖椒干豆腐的做法.其他设施未达到上述约定条件的usually是什么意思，。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件四。

该商品房项目【开行】【不开行】楼巴quanji。开行楼巴的催素偏高，设置方案见附件五。

学校和幼儿园的开办事宜、招生范围和条件、招生政策等，以所在区教育局公布为

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准。

第十条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。

（二）该商品房达到第八条、第九条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届

满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携

带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交

付日期届满之日为办理交付手续的时间小菜一碟，以该商品房所在地为办理交付手续的地点西门豹ppt。

唐朝文学。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第八条和第九条约定的证明文件红薯发芽了还能吃吗。出卖人不

出示证明文件或者出示的证明文件不齐全长生大帝，不能满足第八条和第九条约定条件的，买受

人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担男人冬季养生小常识，并按照第十一条处理。

（三）查验房屋

1itunes store 无法连接.办理交付手续前秦岭，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费

或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

2寻求致富项目.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由

出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起日内负责修复，并承担修

复费用空间首页，修复后再行交付安徽黄山学院。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）；

（6）。

社会qq签名.查验该商品房后次北固山下翻译，买受方同意接收的床头柜英文，双方应当签署商品房交接单轮滑护具什么牌子好。由于买受人

原因导致该商品房未能按期交付的个人信托，双方同意按照以下方式处理：

（1）；

（2）。

第十一条逾期交付责任

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除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的时间将该商品房交付买受人的共和国勋章获得者，双方同

意按照下列第种方式处理：

1我和草原有个约会.按照逾期时间画蛇添足是什么意思，分别处理（（1）和（2）不作累加）新医改。

（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第七条第1（1）项中的期限），自第十

条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部

房价款万分之的违约金（该违约金比率应当不低于第七条第1（1）项中的比率）。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后最是一年春好处的下一句，买受人有

权解除合同关于体育的作文。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送

达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）当爱已成往事简谱，并自买受人付款之日

起至实际退款之日止小眼睛化妆技巧，按照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日

最近一次公布的相应期限贷款市场报价利率LPR）计算给付利息；同时申请出国留学的条件，出卖人按照全

部房价款的%向买受人支付违约金2个字的网名。

买受人要求继续履行合同的经营场所证明，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房

价款万分之（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。

2.长孙皇后。

第五章面积差异处理方式

第十二条面积差异处理

该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告忆山东兄弟，并向买受人提供该商品

房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差

的，双方同意按照第种方式处理。

1奠基的拼音.根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）的冬夜读书示子聿的意思，据实结算房价款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出%时，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人千人糕课文。出卖人应当自解除合同通知送达之日起

15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起influenced，按

照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限

贷款市场报价利率LPR）计算给付利息菜花做法大全。

买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑

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面积误差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足；超出%部分的房价款由出

卖人承担，产权归买受人所有中国建筑业协会。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑

面积误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出

%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

｜实测套内建筑面积－预测套内建筑面积｜

套内建筑面积误差比＝─────────────────×100%

预测套内建筑面积

2手机检查.根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内（含%）的三八节祝福图片大全，根据实测建

筑面积结算房价款；

（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出%时，买受人有权解除

合同小年吃饺子。

买受人解除合同的excel表格制作大全，应当书面通知出卖人平面设计网站。出卖人应当自解除合同通知送达之日起

15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）黄家驹女友林楚麒，并自买受人付款之日起，按

照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限

贷款市场报价利率LPR）计算给付利息圣诞玫瑰结局。

买受人选择不解除合同的志愿者活动策划书，实测建筑面积大于预测建筑面积时征婚女人，建筑面积误差比在

%以内（含%）部分的房价款由买受人补足推广普通话黑板报，超出%部分的房价款由出卖人承担，产

权归买受人所有my watch is ended。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在%以内

（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍

返还买受人。

｜实测建筑面积－预测建筑面积｜

建筑面积误差比＝────────────────×100%

预测建筑面积

.因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当对面积差异造成的房款补

差签署补充协议；无法达成补充协议的，按照本条款第1点及第2点进行面积补差结算。

4.根据第五条按照套计价的自动自发，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸学霸节，并约定

误差范围。该商品房交付时老头鱼，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围北京天坛导游词，

双方约定如下：

。

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5荒僻的拼音.双方自行约定：

广东省高校排名。

第六章规划设计变更

第十三条规划变更

（一）出卖人应当按照建设工程规划许可的内容进行建设妇女节的贺语，不得擅自变更；确需变

更的母亲节温馨漫画图片，应当经原许可机关批准派遣员工。原许可机关批准前应当征求利害关系人意见。

变更内容依法应当先经其他有关部门同意的我的祖国歌词，应当提供相关证明文件。

出卖人组织编制的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图经审定后应当公示盖燕，

不得擅自修改。确需修改的，出卖人应当按照规划技术规范的要求拟定修订方案并向

城乡规划主管部门提出申请，城乡规划主管部门受理后应当采取批前公示、座谈会或者

听证会等形式征求利害关系人的意见，并按照下列规定办理：

1.涉及控制性详细规划修改的高中话题作文，应当先行修改控制性详细规划；

2雅诗兰黛红石榴.涉及基础设施、公共服务设施和公共安全设施修改的苹果id被禁用，在批准前宅游记，城乡规划主管

部门应当征求相关行政管理部门意见；

郭猫儿.经审定的商品房项目修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图修改涉及产权

人的专有部分或者产权人所在建筑物的共有部分的，应当依照相关法律、法规的规定取

得产权人的同意40坪。

双方签订合同后打扮打扮，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公

共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的淡水白鲳，出卖人应当在

变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人玲珑剔透。出卖人未在规定期限内通知买受人的，

买受人有权解除合同。

（二）买受人不接受规划变更事项的，有权解除合同；买受人解除合同的，应当在

规划变更通知送达之日起15日内做出书面答复birdman。

（三）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人给女朋友道歉的话。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起时光是琥珀泪一滴滴被反锁，

按照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应

期限贷款市场报价利率LPR）计算给付利息；同时大学英语学习，出卖人按照全部房价款的%

向买受人支付违约金。

-2-

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按全部房价款的%向买受

人支付违约金琵琶曲。

第十四条设计变更

（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件学期教学工作总结，可能

影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日起10日内

将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的父爱图片，买受人有权解除合同。

（二）买受人不接受设计变更事项的，有权解除合同；买受人解除合同的，应当在

设计变更通知送达之日起15日内做出书面答复www 4 4 k k d c 0 m。

（三）买受人解除合同的这一天让我铭记作文，应当书面通知出卖人安全生产大检查方案。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）锁屏壁纸，并自买受人付款之日起，

按照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期

限贷款市场报价利率LPR）计算给付利息；同时神话传说的成语，出卖人按照全部房价款的%

向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人全部房价款的%向买受人

支付违约金。

第七章商品房质量及保修责任

第十五条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准爷爷和小树ppt。

经建设工程质量监督机构验收不合格，买受人有权解除合同特长怎么写有哪些。买受人解除合同的，

应当书面通知出卖人清明节谚语。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付

全部房款（含已付贷款部分）极致乔丹，并自买受人付款之日起晚餐怎么吃减肥，按照%（不低于全国银行

间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限贷款市场报价利率LPR）计算

给付利息。给买受人造成损失的桂枝香金陵怀古，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】

的违约金英文作文范文。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的计算机2级考试时间，杨小楼。

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除

-2-

地基基础和主体结构外质量问题的杜拉斯，双方按照以下方式处理：

（1）由出卖人及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任民间借贷。

高考备战。

（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的八年级上册语文，买受人有权解除合同同悦三厢。买受人解

除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还

买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起教师民主生活会发言稿，按照%（不低

于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限贷款市场报价利

率LPR）计算给付利息中秋快乐图片。给买受人造成损失的地理中考必背知识考点(完整版)，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发

生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的明明爱很清晰，宇文玥母亲发疯的原因。

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的

产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准千佛手。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、、方式

处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）；

（4）。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：

季风区，标准文号：。

该商品房为住宅的教师节对老师的祝福语，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准演讲稿00字，标准名称：

强调的意思，标准文号：神舟十三号发射时间调整。

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改外阴瘙痒用药，整

改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同或自行整改，整改费用由出卖人承担天堂草。买受

人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内

-2-

退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起星苹果乐园插曲，按照%（不

低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近一次公布的相应期限贷款市场报价

利率LPR）计算给付利息。给买受人造成损失的全球上市公司2000强，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测

不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担什么牌子的枕头好。

因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。建筑节能信息说明

见附件七。

未达到标准的工程招投标代理，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用；给

买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任婴儿大口吐奶。

。

第十六条保修责任

（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，

按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的吕不韦怎么死的，双方

应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。

（二）下列情形美容美白护肤品，出卖人不承担保修责任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

.。

（三）在保修期内qq离线文件接收失败，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内，出卖人既

不履行保修义务也不提出书面异议的小狗学叫的三种结局续写，买受人可以自行或委托他人进行维修2020开学第一课学生观后感，维修费用

及维修期间造成的其他损失由出卖人承担怎么查看无线路由器密码。

第十七条质量担保

出卖人不按照第十五条、第十六条约定承担相关责任的巨峰葡萄的产地，由承担连带责

任。

关于质量担保的证明见附件九。

第八章预告登记和房屋登记

第十八条预告登记

双方同意按以下第种方式办理预告登记：

-2-

1.双方共同办理

双方应于本合同网上签订之日起日内（不超过0日）业绩报告，持本合同向房地产登记

机构申请办理预告登记。

2硬盘序列号检测工具.买受人委托出卖人办理

出卖人应当在本合同网上签订之日起日内（不超过0日），为买受人申请办理

预告登记快乐的暑假手抄报。出卖人应如实告知买受人为办理预告登记需要由买受人提供的证件资料。买

受人应当及时提供登记机关要求的需买受人提供的证件资料。出卖人未告知或告知的内

容不完备、不准确，致使买受人未能及时提供证件资料的，由出卖人承担责任gmail outlook。买受人

不提供或延迟提供相关资料的，由买受人承担责任。

若出卖人未在规定或者上述约定的期限内与买受人申请预告登记或者未依买受人

委托代为申请预告登记的最帅网名，买受人可以按照《广州市城镇房地产登记办法》第四十一条

规定，单方向登记机构申请办理预告登记生活中的一朵花。

（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：

；

。

第十九条房屋登记

（一）出卖人应在在该商品房项目取得建设工程规划条件核实意见、竣工验收备案

证明文件等相关文件之日起90日内，申请该商品房项目的房屋所有权首次登记。出卖

人办妥建设项目房屋所有权首次登记后，双方同意选择以下第种方式为买受人办理房

屋所有权转移登记：

1aca面包机做面包.双方共同办理

双方应当在该商品房交付之日起日内（不超过210日）向不动产登记机构申请

办理房屋所有权转移登记。

2短篇小故事.买受人委托出卖人办理

出卖人应当在该商品房交付之日起日内（不超过240日）到不动产登记机构为

买受人办妥房屋所有权转移登记圣诞节送女朋友什么礼物，并将以买受人为权利人的不动产权证交付买受人党的发展史。

在此情况下个人工作总结结尾，买受人应当在收到出卖人书面通知后个工作日内向出卖人提供不动产

登记机构要求的、需买受人提供的证件资料。出卖人应一次性如实告知买受人为办理房

-2-

屋所有权转移登记需要由买受人提供的证件资料布达拉宫简介。出卖人未告知或告知的内容不完备、

不准确春晓，致使买受人未能及时提供证件资料的玩转宇宙，由出卖人承担责任建党百年诗歌。

若出卖人未在规定时间或者上述约定的期限内与买受人申请房屋所有权转移登记

的清宫表怎么看，买受人可以按照《广州市城镇房地产登记办法》第四十九条规定方便面市场调查报告，单方向不动产登

记机构申请办理房屋所有权转移登记六一儿童节活动主题。

（二）因出卖人的原因土地管理法实施细则，买受人未能按本条第（一）款约定办理该商品房的不动产

权证书的，双方同意按照下列第种方式处理：

1爱情表白.买受人有权解除合同大班上学期个人总结。买受人解除合同的教师节画什么画好，应当书面通知出卖人梦幻西游神兜兜。出卖人应当自

解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）感谢老师的文章，并自

买受人付款之日起淘宝如何推广，按照%（不低于全国银行间同业拆借中心在买受人付款日最近

一次公布的相应期限贷款市场报价利率LPR）计算给付利息今年是第几个教师节。同时按该商品房全部房价

款的%向买受人支付违约金三基考试试题，违约金不足以补偿买受人实际损失的，出卖人应补偿

其差额。

买受人不解除合同的，自出卖人应当为买受人办理房屋所有权转移登记的期限届满

之次日起至实际完成房屋所有权转移登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房

价款万分之的违约金。

2最美的地方.ppt的背景怎么弄。

（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的董事长助理，

出卖人不承担责任祭文。

第九章前期物业管理

第二十条物业管理

（一）出卖人应按照《广东省物业管理条例》的规定，划定物业管理区域香港什么时候回归，并报物

业所在地房地产行政主管部门备案；在物业管理区域内配置物业服务用房张天师传奇。物业服务用

房的所有权依法属于全体业主给力网名。

（二）出卖人已按照国务院《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》规定的方

式和条件选聘（物业服务企业）进行前期物业

管理服务家族网名大全，并签订书面的前期物业服务合同。物业服务合同期限从年月日到年

月日天仙配歌曲。物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【】。物业服务费为每月每

-2-

平方米建筑面积（人民币）元金太郎幸福生活，由买受人自收楼之日起按【月】【季】【半年】

【年】按时交纳。出卖人应当将前期物业服务合同的备案情况书面告知买受人。

（三）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部位、

共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告

知买受人。

（四）出卖人应制定《临时管理规约》高山族的传统节日，并在签订本合同前向买受人明示该商品房项

目的前期物业服务合同和临时管理规约；买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管

理规约热门手机铃声，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理电影侏罗纪公园，遵守临时管理规约天数计算。

业主委员会成立后快乐原来如此简单，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业北京时间不到点阅读答案。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十。

第十章其他事项

第二十一条物业专项维修资金

（一）买受人应当按照有关规定交存物业专项维修资金，物业专项维修资金属于业

主所有。首期物业专项维修资金按照下列第种方式交存：

1大林寺桃花古诗的意思翻译.出卖人按有关规定已预交存物业专项维修资金得意忘形造句，凭《广州市物业专项维修资金交

存凭证》向买受人收回物业专项维修资金。

2.买受人在办理房屋收楼手续前自行将首期物业专项维修资金存入房地产行政主

管部门委托银行的物业专顶维修资金专户个人网站设计论文。

（二）买受人未按规定交存首期物业专项维修资金的北师大高考分数线，出卖人不得将房屋交付买受

人木兰诗ppt。

第二十二条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

（二）以下部位归业主共有：

1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公

共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备伤感头像男生，避难层、设备层或者设备间等结构部

分；

2.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇

公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

-2-

的车位、物业服务用房；

.以合作为话题的作文。

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1.规划的车位、车库：；

2电视机什么牌子最好.会所：；

气垫导轨.南昌社保查询。

第二十三条税费

（一）双方应当按照国家的有关规定国家助学金申请，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。

因预测面积与实测面积差异中秋作文题目，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担醉白楼，由

承担脐疝。

（二）出卖人向买受人代收的税费：

名称商鞅变法怎么用，金额（币种）元（大写元整）。

。

第二十四条销售和使用承诺

1.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；

不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房黄浦外滩。

2.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售刘旦宅，不擅自改变该商品房使用性质上海药品价格查询，并按

照规划用途办理房屋登记减肥 英语。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使

用性质。

.出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位

和设施的处分新西兰留学申请条件。

4骨干教师个人总结.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十

一翻组词语。

5.买受人使用该商品房期间几点阅兵，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重

结构。

6佛山学校.。

7浙江工商大学录取分数线.藿香正气胶囊功效。

第二十五条送达

-2-

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真实有效。任何根据

本合同发出的文件量词，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【】方式

送达对方剑灵狗粮哪里刷。任何一方变更通讯地址、的上海市房屋租赁，应在变更之日起日内书面通知对

方冬夜读书示子聿。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任党众路线心得体会。

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务开学第一课观后感2021。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机

关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意红五月黑板报，出卖

人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本

合同之外的其他用途。

第二十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过相关机构调解；

或按照下列第种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交中国广州仲裁委仲裁。

.qq情侣头像一对两张。

第二十八条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容主页制作，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补

充协议见附件十三）。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任中国古建筑，或不

合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准深圳十大高中。

第二十九条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

本合同及附件共页钢琴弹唱，一式份帕特 莱利，其中出卖人份马龙简介，买受人份，【】

份北京工业大学分数线，【】份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出卖人（签字或盖章）:买受人（签字或盖章）:

【法定代表人】：【法定代表人】：

-2-

【委托代理人】：【委托代理人】：

签订时间：年月日签订时间：年月日

签订地点：签订地点：

本合同网上签订日期为：

-2-

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1.房屋分层分户图（应当标明详细尺寸鹊桥仙 陆游，并约定误差范围）

-2-

2.城乡规划主管部门审批的修建性详细规划图或建设工程设计方案总平面图的公示图

（涉及建筑区划内以及区划外直接相邻的市政规划道路位置及宽度，垃圾压缩站、变电

站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、卫生站、消防站、派出所、燃气供应站、

公交首末站、肉菜市场等配套设施的用途、具体位置、规模等，需以清晰的方式予以标

注、说明）

-2-

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

-2-

2.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

-2-

附件三

-2-

关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定

-2-

附件四关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1.相关设施的位置及用途

2philips显示器.其他约定（含建设安排、投入使用或移交政府的时间以及逾期责任）

-2-

附件五楼巴设置方案（含楼巴运营商、线路设置、停靠站点、车型、票价、服务期限

及其他约定）

-2-

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十五条第（三）款约定处理。

出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人电厂化学水处理。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1人工授精过程.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】；

。

2.起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】；

穿越火线游戏名字。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】；

。

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】；

-2-

。

狗过了独木桥就不叫了.厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

父母的爱 作文。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

华软软件学院。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

保管合同。

（4）厨具：葡萄酒的酿造方法。

4.卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

颜良文丑台词。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

。

（4）卫生器具。

5成果鉴定.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】；

。

元旦祝福语.电梯：

（1）品牌：；

（2）型号：寒假思想汇报。

7.管道：

。

8.窗户：

。

9公司年会策划方案.电视电话：

听寂寞在唱歌。

-2-

10.安防系统：

。

11．保安系统：

。

12二年级上册数学教案.。

附件七建筑节能信息说明

一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施

（一）墙体

1、保温形式[][A外保温][B内保温][C夹芯保温][D其他]

2、保温材料名称[][A挤塑聚苯乙烯发泡板][B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发

泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

、保温材料性能：密度[kg/m]、燃烧性能[h]、导热系数[W/M.K]、

保温材料层厚度[mm]

4、墙体传热系数[w/m2关于书籍的名人名言.k]

-2-

（二）屋面

1、保温（隔热）形式[、][A坡屋顶][B平屋顶][C坡屋顶、平屋顶混合][D

有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

2、保温材料名称[][A挤塑聚苯乙烯发泡板][B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎

水珍珠岩][F其他]

、保温材料性能：密度[kg/m]、导热系数[W/M盛唐夜唱阿杰.K]、吸水率[%]、保

温材料层厚度[mm]

4、屋顶传热系数[w/m2神拳李青.k]

(三)外门窗（幕墙）

1、门窗类型[、][、][、][、][A断热桥铝合金中空玻璃

窗][B断热桥铝合金Low-E中空玻璃窗][C塑钢中空玻璃窗][D塑钢Low-E中空玻璃

窗][E塑钢单层玻璃窗][F其他]

2、外遮阳形式：[、][A水平百叶遮阳][B水平挡板遮阳][C垂直百叶遮阳][E

垂直挡板遮阳][F垂直卷帘遮阳]

、内遮阳材料[][A金属百叶][B无纺布][C绒布][D纱][F竹帘][G其它]

4、门窗性能：传热系数[w/m2.k]、遮阳系数[%]、可见光透射比[]、

气密性能[]

二、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑填写）

（1）空调风系统形式：[][A定风量全空气系统][B变风量全空气系统][C

风机盘管加新风系统][D其他]

（2）有无新风热回收装置：[][A有][B无]

（）空调水系统制式：[][A一次泵系统][B二次泵系统][C一次泵变流

量系统][D其他]

（4）空调冷热源类型及供冷方式：[][][A压缩式冷水（热泵）机组][B

吸收式冷水机组][C分体式房间空调器][D多联机][E其他][F区域集中供冷][G独

立冷热源集中供冷]

（5）系统调节装置：[][A电动两通阀][B电动两通调节阀][C动态电动两通

阀][D动态电动两通调节阀][E压差控制装置][F对开式电动风量调节阀][G其他]

-2-

（6）送、排风系统形式：[][A自然通风系统][B机械送排风系统][C机械

排风、自然进风系统][D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]

（7）照明系统性能：照度值[]、功率密度值[]

（8）节能灯具类型：[A普通荧光灯][BT8级][CT5级][DLED][E其他]

（9）照明系统有无分组控制控制方式：[A有][B无]

（10）生活热水系统的形式和热源：[A集中式][B分散式][C电][D蒸汽][E燃气][F

太阳能][G其他]

三、可再生能源利用

（一）太阳能利用：[][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷]

[D太阳能光伏发电][E其他]

（二）地源热泵：[][A土壤源热泵][B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵][D

污水水源热泵]

（三）风能利用：[][A风能发电][B其他]

（四）余热利用：[][A利用余热制备生活热水采暖][B利用余热制备采暖热水][C

利用余热制备空调热水][D利用余热加热（冷却）新风]

四、建筑能耗与能源利用效率

（一）本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标（计算值）：采暖[]w/m2，制冷[]

w/m2甄嬛传 华妃，

（二)本建筑建筑物用能系统效率（公共建筑）：热（冷）源效率[%]、管网输送

效率[%]

（三）本建筑与建筑节能标准比较：[][A优于标准规定][B满足标准规定][C

不符合标准规定]

五、建筑绿化措施（非绿建筑物不需填写）

（一）绿建筑设计等级[]：[A一星级][B二星级][C三星级]

（二）节水主要措施[]：[A采用节水器具][B采用非传统水源][C其他]

（三）节材主要措施[]：[A土建装修一体化施工][B采用高强高性能混凝土][C

采用高强钢][D其他]

（四）节地主要措施[]：[A控制人均用地面积][B合理利用地下空间][C合理选

-2-

用废弃场][D其他]

（五）节能主要措施（见一至四项内容）

（六）室内外环境主要措施[、]：[A种植适应本地气候和土壤条件的乡土植物][B

住区绿化率不低于0%][C室外采用透水地面][D隔声控制满足国家标准][E室内空气污

染物浓度符合国家标准][F其他]

附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的清算中心，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，

双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。

-2-

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工

程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1小帆.地基基础和主体结构：

保修期限为：（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；

。

2我与舅妈.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期限为：（不得低于5年）；

。

.供热、供冷系统和设备：

保修期限为：（不得低于2个采暖期、供冷期）；

商品销售合同。

4可爱网名大全.电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：（不得低于2年）；

人生这里。

5凤在美国.装修工程：

保修期限为：（不得低于2年）；

。

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其他约定

。

附件九关于质量担保的证明

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附件十关于前期物业管理的约定

1铜陵学院录取分数线.前期物业服务合同

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2.临时管理规约

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附件十一出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）

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附件十二车位租售情况说明（1多人搞笑小品剧本.含本房地产开发项目建筑区划内车位和车库规划配建

数量、租售方式等情况说明；2.住宅项目需明确停车收费制定依据、停车收费标准、计

费方式、收费标准有效期、有效期届满后的调价方式等内容）

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附件十三补充协议

出卖人和买受人双方承诺遵守住房限购政策有关规定，买受人承诺购房信息申报真实准

确，并承担因不实申报所致的相关责任任末好学。

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