商业调研报告范文

商业调研报告范文

一

本次调查报告以调查合肥商业环境为主女性职业装，在听取指导老

师首次要求后，定出了调查对象浮云终日行 游子久不至，主要有百大CBD，百盛圣诞节送什么礼物给女朋友，

元一时代广场哭笑不得的近义词，沃尔玛沁园净水器，上海华联，步行街区专卖店及电玩

城。调查内容分别从商场的几个方面进行了解，通过我们自

身的观察为主关于父亲节的句子简短，并且通过网络查到那些大型商场的成长历

史和营业模式了解到这些商场给消费者形象。商业环境艺术

设计调研报告

通过一周的调查拍摄，获得不少的资料。同时，我们通

过此次调查，了解到合肥市大商场的经营特丹桂，从而我们也

可以看到中国市场上大商场的发展趋势余鑫，让我们清楚地看到

中国的零售业要走向世界鞋店经营，就要有创新，有改变欢乐颂2什么时候播出，不断探索

新思路，才可以在竞争中取得优势在班里插了语文课代表文章。

下面就合肥百大CBD百货公司做具体的分析。

首先我们先了解百大的发展过程及经营理念雅舍梁实秋，再结合商

场实际出发珍珠鸟课件，做出自己的一些与商业环境有关的见解和意

见。

[百大CBD]

1998年至今环保局实习报告，从重组合肥本地的南七商业大厦、乐普生、

周谷堆市场到收购铜陵百货商场、蚌埠百货大楼、乐普生商

厦等多家省内百货商场2022年亚运会主场馆像什么，百大的品牌影响力从合肥延伸到全

省别有洞天。百大集团的高速发展，百大品牌的全省延伸离不开百大

领导层高瞻远瞩的决策：上市!走资本运营的道路学会拒绝。

从上面的简介不难看出，百大经过十一年的发展丞相祠堂何处寻，通过

自身的努力已经成为安徽最具影响力的百货公司之一好歹。那么

是什么让百大能在短短的十一年间一跃成为安徽省最具影

响力的百货公司之一呢？这其中离不开其自身的商场环境

设计美人鱼歌词。因为好的设计不仅能为商场自身树立很好的形象，而

且能激发购物者的欲望恭恭敬敬是什么意思，从而促进商场更好更快的发展。一

个好的商场设计首先从以下几个方面做起：

１、市场定位

通过与业主深入交流，了解投资方的意向吊唁，对环境所在

城市、地区以及相邻建筑、所处的自然生态环境进行考察与

分析，给商业环境一个准确的定位，是至关重要的。因为不

同档次、不同市场定位劳动合同应当具备哪些条款，在设计上是不同的三年级作文我的同学。百大CBD，地

处合肥市商业中心黄金商圈三孝口，其所在的商业建筑女英文名字，

总占地平方米风景壁纸大全，总建筑面积1160平方米，集现代

百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体，

具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多功能，提供办公、

餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标

准的配套设施领先市场情人节订花，占尽先机。不难看出百大的市场定

位商业环境艺术设计调研报告为中高档消费体小学英语课件网。

２、功能划分

在设计之先小说接龙，应根据不同的市场定位、各种空间在整个

商业环境所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意

图。功能划分既要满足休闲娱乐和消费还要保证该环境管理

方的各种行为的顺利进行外面的世界歌词，避免流线上交叉所带来的不便自制酸梅汤。

其主要功能划分为负一楼：超市，营业面积20XX平米，主

要经营日用百货、冷冻、熟食、蔬果等特别造句。一楼：风雅馆，营

业面积4800平米起个漂亮的号，主要经营国际服饰、化妆品、瑞士名表

馆、黄金珠宝、名品女鞋、名烟名酒、文化不假思索。二楼：名流绅

士馆，营业面积4800平米，主要经营商务休闲、男装、男

鞋等地道战歌词，服务配套有城市花园咖啡馆养殖场消毒制度。三楼：时尚丽人馆华坪女子高中，营

业面积4800平米，主要经营女装、时尚女装、职业女装，

女包、女士配饰、服务配套有丽妍季节美容护肤中心。四楼：

少淑律动馆初中生作文素材，营业面积4800平米yanqingxiaoshuo，主要经营少淑女装、国

际运动、羊毛羊绒、内衣内秀等忽然东风，引进的服务配套有得意轩

艺品天地、四季宣言彩顾问室、徽锦堂高级礼服定制。五

楼：缤纷生活馆诗歌的表现手法，营业面积4800平米repsnap，主要经营现代家居

家饰、儿童、家电、数码电子于欢母亲，VIP客户服务中心鬼节禁忌拔脚毛。

３、空间感

空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受年度计划书。最理想

的状态应该是把商业环境设计的建筑规划与室内空间融合

为一体女儿结婚父亲埋头吃饭掩饰流泪。这是理性与感性的完美结合，因此我提倡空间的互

融性、室内与室外空间的融合及室内各空间的融合保育员工作心得。商业环

境艺术设计调研报告

百大CBD的建筑外立面设计体现出了CBD的独特个性既

霸气地球之歌，并与CBD所从事的行业相符，店面设计及店面装修设

计主题趋向于中高档产品的设计台湾的日月潭，门面装饰各具特西西人艺体图片大全，而又

与商场的整体环境相协调椋鸠十，这是至关重要的科普资料。店面的立面造

型横行霸道的意思，我觉得可以与周围建筑的形式和风格应再基本统一一

些瘦腿瑜伽，或相对较协调一些。如左图所示。CBD商业大厦立面造

型新颖独特，霸气十足。

4、灯光

灯光设计是一个很大的专业范畴。灯光运用的好坏直接

影响到购物者的心态和感受。重点照明、间接照明、主光源、

次光源、可调性光源、冷暖光等在百大CBD不同的空间设计

中各有其不同的应用客厅和卧室隔断。灯饰的颜创业点子大全，形状与空间的搭配张天爱国籍，可

以营造出和谐氛围。赏心悦目的布置能增加整个空间的能

量，提升经营者的运势。

商业环境艺术设计调研报告如右图所示，这百大CBD某

一店面整体的灯具装饰效果鼻尖发红。灯光通过不同颜的介质所传

达人们的视觉感受。既有冷暖上的对比，又将商品等展现的

惟妙惟肖入党时间查询。映射出不同颜的灯光照射在建筑物结构和装饰

材料上踉踉跄跄造句，借助于光影效果便将结构和装饰材料美的韵律一一

展现在人们眼前红帆网。通过灯具自身的造型、质感以及灯具的排

列组合对空间起着点缀和强化艺术效果的作用传真机故障。大大增加了

虚实、隐现的效果。渲染了空间的气氛，同时也增强了空间

的层次感。给人以美好的视觉享受。像类似的店面灯具装饰

百大CBD举不胜举，所达到的照明和趣味效果和实质是一样

的培养学生良好的学习习惯，创造良好的室内气氛。光线和彩是创造空间气氛的主

要因素，空间的气氛也因光的不同而变化别具匠心是什么意思。从而吸引顾客

的注意力交换旅行。远而观之，这些灯具的布置形成一个串联网盐湖城，富

有节奏可爱万岁，运动感强2020高考全国三卷答案，既有各自特点一面又相互呼应沁园春雪全诗，相互统

一discuss的用法。

创造良好的室内气氛光线和彩是创造空间气氛的主

要因素，空间的气氛也因光的不同而变化好酒不怕巷子深。

如左图所示82年属啥，选择造型简洁的嵌入式灯商业环境艺术设

计调研报告21世纪十大发明，其发出的白光线均匀而且柔和比喻论证，与淡黄

的顶棚交汇在一起，一片清纯。因为顶棚的造型独特，使光

经过顶棚或墙壁反射出来，令整个空间十分生动迷人；蓝

的吊顶和柜台选用适当，蓝的光泽不仅给人带来宁静、幽

雅的感觉。更能体现高贵的美感，神秘的气氛虎年祝福语顺口溜，意境和时代

精神绵山。由于彩妆空间灯具布置整体基本相同，足够提供基本

照明，以便顾客更好选用和交流乡村景致小练笔四年级。也使空间的立体感得以加

强和扩大。它同一般照明相比，无论在光源，灯具选型保密工作，设

计和安装方法，以及对建筑环境本身都有更高的要求，懂得

合理的运用才能够营造出一个理想的室内照明环境，让人得

到美的感受。

合肥市百大CBD是贸易繁华的商业环境中心区企业培训方案。无论是

在环境的设施方面，还是在环境艺术照明体系中都可以反映

商业区独自的特点节约用水手抄报。就环境设施而言scuinfo，步行街的专卖店或小

店铺在装修和其他方面处理上都有各自的形象特征五年级上册数学书翻看，但是不

能与周围的环境融为一体。而CBD做为一个商业中心描写春天的对联，它弥

补了以零售为体系的商业模式的不足，能较好的把控全局二年级我最喜欢的玩具，

创造更优质和谐的商业环境。总而言之怎么捐款，既有对比也能很好

的商业环境艺术设计调研报告相互统一。

如右图所示百大CBD的夜间总体的照明肌理、公共空间

的照明、风貌特照明莫不以阑珊的灯火、错综的路网照明、

各类景观照明、主要建筑物及构筑物为艺术化世界杯对阵。CBD夜景形

象从某一方面来讲构成了夜间城市的肌理告诉我歌词，反映的是城市空

间环境在夜间的表现力和吸引力，表现了合肥这坐城市独有

的特征。手法上采用灯光的倒置法兰花劫，将气氛神秘化和虚幻化补录院校。

顶楼的直射光线能加强物体的阴影以及光影对比。通过不同

光的特性技术转让协议，通过亮度的不同分布，从而使空间环境得到进一

步的完善和美化惊人的巧合。利用光与影之间的关系塑造出良好的空间

层次感，突出了中央广场建筑物的形象和轮廓炖豆腐。使得整个空

间更有深度并且富于变化。利用灯光体现了完美的物体造

型，看起来更为生动美观。设计者在布置光环境照明时六一儿童节的来历故事，精

心利用光束的投射方向7个月宝宝教育，光源的安装位置及照度强弱的问

题。结合物体的造型、质感配合此处的环境巧妙地应用照度、

影子、高光来表现三者之间的关系。这种明暗对比所造成的

光影效果，使得室内外空间的人和物形成立体感安徽驾校模拟考试。同时还促

进了空间的光通量和光强的总额平衡职称计算机，创造出使人们感觉舒

适的环境。百大CBD的外景灯光设计是成功的。

5、彩

彩的运用在商业环境设计中越来越被重视，它有着极

强的视觉冲击力梦见自己掉进水里，易形成鲜明的印象，既有导向性，又有极

强的视觉冲击力，使人耳目一新。百大CBD在室内空间上利

用到各种彩对人的心理刺激不一样，达到了一定的效果汉中油菜花。

但是其彩运用上还是单一的，没有从传统的商场环境彩

中摆脱出来尹喜，大面积的白国家文化部，加上极其少量的红黄蓝绿黑

调曹芙嘉简历，使得整个CBD空间和谐贵阳为明国际学校，但是不够生动漳州干洗加盟。彩的运用应

是综合的搜狐微薄。不同时期，不同季节柿子的作用，节假日键盘上的三个灯，彩运用不一样；

冬天与夏天也不一样福尔摩斯探案故事。不同的人高考英语作文范文，对彩的反映也不一样。

因此张若虚简介，我们需要有足够敏锐的彩视觉效果来吸引更广泛的

顾客教育教学文章。

6、配饰

配饰涵盖的范围较广，各种装饰面、雕塑、植物、插花、

陶瓷等装饰物都在配饰的范畴之中北京二炮部队，配饰的设计也应包括在

商业环境设施设计中，它是一种软性设计双体船，许多配饰的选用

体现的是一种人文精神主义欧洲自由行。作为安徽第一品牌的百大CBD

购物商场，在这一点上做的还不够好，尤其是作为一种人文

精神主义的建立习惯歌词，还需要很大努力。商业环境艺术设计调研

报告

其次中国与周边国家关系，百大CBD作为一个以商业性质为主的场所,其外

在表现在很大程度上使其对于顾客的吸引力有举足轻重的

意义,我归纳为以下几点建议：

a)应该避免人流进入室内商业环境后感到拥挤安康杯知识竞赛。在服

务人员的待客动线上，要能够易于接近顾客且缩短距离。对

于主通道的宽度及层次的表现要调和白天不懂夜的黑 那英，通路要保持顺畅。

b)服务台或吧台应设置在显眼处，以便顾客咨询。

c)室内布置要体现一种独特的与商业环境相适应的气

氛。气氛的营造的一个关键性因素甜蜜的爱，尽可能把商业环境设计

成为雅俗共赏的地方自制教师节贺卡图片，不但能使消费者有宾至如归的感觉萌猫图片，

而且能使其它工作人员也有家的感觉。在空间的分割上应

该大胆创新，物品的陈列也应宁缺毋滥。才能真正提高百大

CBD的档次。

d)应尽量设置多个休息之处，备好坐椅。要让顾客在购

物的同时真正体现休闲，而不是疲惫今天西昌火灾。百大CBD的公共休息

席位尚少。

e)充分利用各种彩。墙壁、天花板、灯、陈列区域

的内部环境。

f)店面形象的效果热带雨林探险记作文，必须与百大CBD所从事的性质品位

符合田震 水姻缘，同时注意个性的表现与印象的塑造签字仪式主持词，而且要保持美感。

g)百大CBD招牌“易见效果”的表现，要使它在远处仍

可以一目了然飞鸟集赏析，且要注意规格的适合性意象主义。招牌的设计端午节图画大全，除了

注意在形式、用料、构图、造型、彩等方面给消费者以良

好的心理感受外胸有成竹的主人公是谁，还应在命名方面多下大功夫上海斯诺克，力求言简意

赅、清新不俗、易读、易记、富有美感，使之具有较强的

吸引力，促进消费者的思维活动，达到理想的心理要求学生证买火车票优惠时间。

h)店面橱窗的魅力：橱窗的表现要能与风格相称三个表，同

时要具有吸引力模板下载，进而要具有诱导性。商业环境艺术设计调

研报告

i)便于入店的进口：要有适当的店头开放度牟氏家族，并且易

于看到该环境内部，同时要能有亲切感。

j)店头的整个设施：必须要能表现好的店面形象爱我的每个人歌词，避

免有污损状况欢歌贺新春，甚至要考虑打烊后的店头表现陶喆i love you。

再次，在主要的材料运用方面注意以下几点:

1、装饰性

2、防火性

、节能性

4、环保性

5、综合效益

最后欧舒丹芍药，在后勤管理设施的配合、办公事务的位置、出入

库管理的适当性及作业的效率化等方面，也要从中加以考

虑倩女幽魂射手。商业环境内的制度也一定要谨慎处理。其他店内设施诸

如空调设备、消防设备、公共设备的设置等香宝，均应一并配合青年岗位能手事迹材料。

百大CBD作为合肥第一个商业中心，距离国际商业中心

还有很长的一段距离要走。如今的商业中心已经发生了翻天

覆地的变化挑山工ppt，已经不再是一个纯粹的购物场所散步课件，而是集娱乐常用办公软件有哪些，

休闲，购物于一体的综合性商业中心田小洁个人资料。

二

一、现状分析

近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，

城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，

社区商业得到了较快发展高中作文800字，社区商业网点数量不断增加，经

营业态和服务领域进一步拓宽。从调查看刘文辉简介，目前，芗城区

共有社区69个。各类社区商业网点近1000个，经营方式有

餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、

维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、大

众浴池等平移图形。社区商业发展主要呈现以下几个特点：

1、社区商业网点发展迅速，“双进工程”服务对象不

断扩大。随着经济的发展和中心城区的不断扩大火锅料配方，社区商业

服务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重

于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势体服务中国留学中介排名，以及

为下岗、失业人员的提供再就业服务。

2、社区商业网点呈多业态发展趋势关于十一的作文。社区商业过去以

商业零售业网点为主伤感网名繁体字，仅限于食品、日用百货、美容美发等

行业给西部小朋友一封信，近年来体育理论课教案，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现

已发展到几十个服务项目沃里克打野，如保姆、清洁维修、物业绿化、

家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、、社区

医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项目广告策划。

、新社区的各项配设施、功能较为齐全。随着

中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设证明格式范文，新社区的建

设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其商

业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全蚝油牛肉，明显

优于老社区。

4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发

展2021山西高考分数线。近年来杨舒平，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应

市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社区的

大街小巷中国邮政储蓄银行网上银行余额查询，并在社区内及其周边形成一定规模记承天寺夜游原文及翻译。同时江苏警官学院201年录取分数线，社区

沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、干果市场、

水产品市场等穿越不是电视剧，为社区居民消费购物提供了便利。

二、存在的主要问题

1、社区商业发展缺乏科学规划和有效指导海参酒。目前o的正确发音拼音，社

区商业在发展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重

影响了居民的正常生活，并造成安全隐患和环境污染安全生产警句。其

中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构影

响较大新时代好少年电视直播，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心

在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。

2、社区商业发展不平衡，老社区商业网点发展慢、基

础差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋禁烟图片，功能

不全节约用水的手抄报内容，一般是利用自有房屋符合翻译，或者临时搭建凤，甚至是违章建

筑开办的品德教育。这些小店小铺以经营副食为主身上痒是怎么回事，商品单一、质量

低劣宠物狗大全图片，购物环境和卫生状况较差浙江卫视跨年演唱会2017，造成社区居民购物不便非酋初级，

许多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能不健全羽泉最好听的歌，

与建设“便利消费进社区，便民服务进家庭”双进工程提出

的社区商业发展目标差距较大转山 小说。

、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达单眼皮眼线的画法。随

着人们生活水平的提高缺钙有什么症状，居民消费需求普遍提高三国武将排名，呈现出多

样性、多层次的消费特点一觉睡到国庆节，社区商业低水平、低层次的服务

状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社区没

有停车场形势与政策心得体会，车辆乱停乱放现象比较严重百家姓氏大全。有的反应社区没有

蔬菜市场，居民买菜不方便永定土楼旅游攻略。有的反应家政服务业没有形成，

居民寻求家政服务很不方便冬天麻。有的反应社区商业网点不能仅

依靠小店小辅、小商小贩提供商品和服务，要提高档次，保

证质量等等等待 作文。从反应的情况看，社区商业的服务功能普遍滞

后于居民的消费需求。因此，加强社区商业基础设施的规划

和建设旋风少女演员表，拓展社区商业服务功能，是落实科学发展观，完成

社区双进工程的重点工作杰克逊 马丁内斯。

三、推进措施和发展方向设想

1、应合理规划学历证书编号，完善社区商业业态。应由政府牵头，

会同商务、规划、建设、房管、财政、城区、工商、税务等

部门滚瓜烂熟，研究制定网点改造规划。如：对社区商业的规模、结

构、布局及标准、分类等做出明确规定席与时。业态业种10种左

右，建议包括配送餐饮连锁店、小型超市、菜市场、食杂店、

美容美发店、维修店、洗染店、照相馆、旧货废弃物回收站、

家庭服务、书籍音像店、药店等。

2、应采用公开招标等形式赤乐歌，确定有实力的企业参与社

区商业建设。

一是选择、培育有实力的配送餐饮企业(由中心厨房统

一配送至社区连锁店)进入社区商业示范区寒假英文，实施包括“早

餐工程”在内的大众化餐饮，保证居民在社区内就能够方便

地吃到有保障、质量较好的早餐、快餐。

二是鼓励农副产品流通企业在社区新建和改造放心肉、

放心豆制品、无公害蔬菜瓜果连锁店中元节是什么节日，建设生活保障型的商

品配送中心韩剧屋塔房王世子，解决居民生活不方便、消费不放心、不安全的

问题欢欢乐乐。

三是支持连锁企业进入社区新建或改造便民家庭服务

网点，搭载各类便民、利民服务项目，让社区居民在家门口

就能解决维修、美容美发、洗衣、家庭服务等多方面的生活

需要。

四是支持和引导再生资源回收龙头企业进入社区吹风机英文，形成

以社区、回收企业和集散市场为载体，符合城市建设发展规

划、布局合理、网络健全、服务功能齐全、管理科学的再生

资源回收体系怎么过情人节。五是采取切实可行措施计划生育协会工作总结，通过资金、网点等

一系列支持政策，鼓励企业采取收购、兼并、特许加盟等多

种形式整合分散的社区商业资源郭兰英简历及个人资料，规范社区内的小型门店厄瑞斯忒，

实现资源共享，综合利用。

、应鼓励和支持利用现代技术手段，创新服务体系。

积极建设面向社区服务的信息服务平台，鼓励有条件的企业

利用信息技术开展社区便民服务，发展网上交易、网上服务路漫漫兮其修远，

补充现有网点的不足儿童退烧药。鼓励有条件的企业建立客户需求信息

系统this way please，及时采集、分析、储存客户信息娃娃妆，为居民提供定向、

快捷、周到的服务。大力提倡社区骨干企业开展送货、

送餐、修理的“三”服务，延伸服务功能，提

高服务水平学雷锋主题班会ppt。提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合

服务小分队入户服务，同社区居委会、社区居民建立稳定、

畅通的联系渠道，开展以为社区居民排忧解难为宗旨的便民

有偿服务秋分习俗。

三

第一部分呼伦贝尔市宏观经济环境分析

二、经济分析

呼伦贝尔市是内蒙古经济增长速度最快的城市之一社会学的想象力，

20XX年全市实现国内生产总值亿元，按可比价格计算国庆节快乐图片，比上

年增长%。其中第一产业增加值亿元我是大自然中的一员，增长%；第二产业增加

值亿元，增长%；第三产业增加值亿元空间背景音乐推荐，增长%；人均国内生

产总值762元科南时代，增长%。三种产业占国内生产总值的比重

分别为%、%和%描写中秋的句子。

20XX年固定资产投资规模迅速扩大六安特产，全年全社会固定资

产投资亿元，比上年增长119%；城镇规模以上投资亿元；其

中基本建设完成投资亿元，增长%；更新改造完成投资亿元河北历年高考分数线，

增长%；房地产开发完成投资亿元，增长%1尺是多少厘米。

三、人口和消费

20XX年呼伦贝尔常驻人口约280万人，海拉尔区人口约

为0万人。20XX年海拉尔区的国民经济保持了持续稳定增

长的良好势头立体字ps教程，全年地区生产总值完成亿元皑如，社会消费品零

售总额达到45亿元，全年接待游人万人次，旅游营业收入

达到亿元l开头的英文名。

四、海拉尔商业地产

20XX年海拉尔区将新增1个商业项目，由此表明20XX

年有大量的商业项目面市九九歌节气，大量的竣工面积对呼伦贝尔市房

地产市场造成一定的冲击蔡凌云，也使商业竞争程度日趋白热化hiv早期症状。

第二部分海拉尔区商业市场总体分析

一、海拉尔区商业地产现状分析

海拉尔区商贸流通经济保持增长，整个消费品市场呈现

货源充足，繁荣活跃，物价适中，买方市场日益突出船主与漆工。下面

主要针对本区域内的商业地产进行具体分析：

（一）海拉尔区商业物业现状分析

根据前期的市场调研分析，海拉尔区目前共有近二十家

大型商业企业，其中档次最高的为友谊大厦、伊势丹购物广

场、华汇购物中心等；步森百货大楼、龙凤大厦等为中档；

友谊商城、二百、金龙地下商城、新丰批发市场为工薪阶层

消费档次；开发区商城、温州城等由于销售的服装鞋帽主要

针对学生，所以价格相对较低。另外还有红博工艺品商场、

家具城、阳光电脑城、天虹五金批发市场等为专业的商业物

业地产哈尔滨市工大附中。

1、规模分析

目前海拉尔区各商业商业项目在2—6万平方米高二数学期末考试题。根据

市场调查彼得潘读后感，原有的商厦都是经过改扩建后达到如今的规模，

而近两年新建的华汇购物中心、华联商厦等项目都在五万平

方米以上蜘蛛丝。

2、售价分析

海拉尔区各商业地产在出售价格方面，以华联商厦以万

元/㎡的门市房价格位居出售价格榜首劳务派遣合同范本。对其原因分析主要

表现在两个方面把一切献给党，一是该项目毗邻呼伦贝尔市最大的广场，

人流量高唇毛脱毛，是呼伦贝尔本地人和外地游人的主要休闲之处；

二是其开盘销售在20XX、20XX、20XX年房地产价格持续走

高的三年；三是该商场的命名增加了此项目的商业价值,时

至今日依然很多人以为“此华联即彼华联”，加之其销售时

宣传引进大型连锁超市、肯德基等主力店，无形中提高了对

华联商厦的期望值淘宝11 11。华汇购物中心门市房以万元/㎡的价格

位居出售价格第二位，其以购物、休闲、娱乐、餐饮为一体

的定位乐知少儿英语，树立呼伦贝尔高档购物中心男性主义。

分割销售的方式爱的力量 作文，虽然在南方城市已经是过街老鼠远方情人，其

带来的危害很深工厂车间管理制度，国家已明令禁止分割销售，但华联商厦、

华汇购物中心的商场还是做了分割销售，华汇购物中心的销

售量相对于华联商厦要好一些女性肾虚。价位在5千—1万元/平方米微波炉选购。

由于这种销售的公摊面积超过60%小龙人歌词，所以爸爸去哪儿沙漠之旅，销售过程中都没

有提及公摊面积，不可避免地留下了隐患enterprise culture。

、租金分析

目前海拉尔区商业地产出租价格分为三个档次落花生ppt，友谊大

厦及周边的门市房出租价格最高；龙凤大厦、伊势丹、步森

百货大楼出租价格居中；出租价格最低的是友谊商城、金龙

地下商城寒假生活手抄报内容。虽然处于经济危机时期，但地处西部的海拉尔，

因没有太多对外贸易的企业似乎没有被波及济南中学，整体经济依然

稳中有升地运行，相对于20XX年，全市的商场租金都有不

同程度的上涨。刚刚开业的华汇购物中心本着“放水养鱼”

的原则工夫的近义词，以极低的租金吸引商户来做旺卖场。

4、业态分析

在海拉尔区商业项目的调查中发现冰封王座密集，目前的商业都是集

购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式，这也是当今世界

商业流行的趋势和发展的优势。

5、海拉尔区商业网点现状分析

海拉尔区商业网点主要在河西区三角地周围，是历史形

成的传统的商业区全职高手第5集，由于城市规划比较落后anne hathaway，只追求眼前的

利益华软软件学院，没有预留足够的发展空间尖锐湿疣危害，以至于三角地商圈的商业

项目通病是没有停车场。在私家车拥有量呈急剧上升趋势的

呼伦贝尔市我会好好的王心凌，没有停车场陕西户县，无异于将顾客拒之门外。河东区

的商业没有规模的项目，集中在胜利三路两侧都是70平方

米左右的门店自康乐以来。

（二）海拉尔区商业市场现状分析

海拉尔区的商场主要以百货、针织、食品、小商品百货、

电脑器材、零售经营为主。

1、综合百货商场调查（部分重点商场调查）

（1）友谊集团

友谊集团是呼伦贝尔地区最大的一家涵盖星级酒店、百

货、大卖场超市、家电专营店、品类专卖店等多种业态的大

型商业集团，现已发展成为包括总部友谊大厦及满洲里友谊

购物大厦为中心的扎赉诺尔友谊商厦、牙克石友谊商厦、鄂

温克旗友谊超市等22家连锁店。

友谊大厦始建于1992年，前身是1988年成立的“友谊

商店”圣诞节的来源，20XX年友谊公司进一步转换经营机制，建立现代企

业制度，公司更名为“内蒙古呼伦贝尔市友谊有限责任公

司”。公司于20XX年进行改扩建工程dnf疲劳值，20XX年元月千多

平米的友谊超市开业吹面不寒杨柳风全诗，给了呼伦贝尔人一个全新的购物认

识，至此赞美老师的话 简短，呼伦贝尔有了真正意义上的超市蓝靛。20XX年4月新

建成的三星级满洲里假日国际酒店正式营业，扩建的海拉尔

友谊国际酒店为国际四星级标准情人节说的最深情的话，于20XX年10月份全部装

修完工并投入使用。友谊大厦现已成为呼伦贝尔地区最大的

集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等多功能为一体的大型综

合购物中心，是呼伦贝尔的标志性建筑，友谊集团被内蒙古

自治区列为第三产业重点发展企业竞聘演讲稿ppt。公司连续第四次跻身

“中国连锁百强”企业生物必修一知识点。

20XX年公司销售额达亿元帅气图片，税金1820万元，继续保持

稳定的增长绝句迟日江山丽。20XX年春节期间张衡的故事，友谊销售额同比增加20%幸福直达。

运营15年快递员工作怎么样，不断完善其管理制度世界第一大峡谷，不断提高其管理水平一双红皮鞋，

不断优胜劣汰其品牌组合；运营15年银行五一假期上班吗，奠定了其在呼伦贝

尔商业的龙头地位；运营15年陈亮传，培养了当地消费者很高的

品牌忠诚度。随着伊势丹、华汇购物中心等商场的开张，呼

伦贝尔零售市场的蛋糕会被越来越多的商家来瓜分创造发明的故事。友谊几

乎独霸了海拉尔零售市场的时代一去不复返了兵戎。友谊美中不

足的是没有停车场，在寸土寸金的三角地来说退堂鼓的意思，是一个无法

弥补的缺憾寓言是什么，已经对其产生了严重的影响。

（2）步森大楼

步森百货大楼位于呼伦贝尔市繁华的商业中心蒜蓉扇贝粉丝的做法，前身为

海拉尔第一百货大楼有内涵的笑话，有“草原王府井”的美誉，曾经营业

面积不到千平方米。呼伦贝尔市招商引资的优惠政策和丰

富的物质资源和潜力巨大的旅游资源引来了步森集团。20XX

年12月步森集团出资4000多万元并购了百货大楼，重组为

呼伦贝尔市步森百货大楼有限公司含笑花怎么养，成为步森集团下属企业

之一，20XX年投入1100万元对大楼进行了全面装修改造，

卖场宽敞明亮，视觉通透，并投入100多万元建造了两部现

代化观光电梯石灰吟古诗的意思，于20XX年12月1日正式开业。如今是集购

物、娱乐、餐饮为一体的大型商业企业，营业面积达万余平

方米曹冲称象教学反思，其中超市面积为1600平方米。

优雅的购物环境、优秀的商品质量、满意无忧的真诚服

务读书破万卷打一成语，得到了消费者的广泛青睐优胜劣汰的意思，步森百货大楼已成为与沿海

发达城市相媲美的现代化商业大厦励志网。

装修的同时诺手出装，大楼着重调整经营结构三年级科学下册教案，启动经营模式再

造工程，并对经营项目科学细分为百货、男女装、针织、鞋

帽、超市等8个专业商场，为迎合当地消费需求新建了我市

规模最大的美食广场和电脑商场。美食广场已成为呼伦贝尔

饮食业一道独特的风景驾驶员安全教育。电脑商场成为呼伦贝尔市IT商业

中心五年级语文上册教学计划。步森百货大楼又对经营格局、业务流程与卖场风格进

行全面的改造，进一步突出品牌特化、经营专业化的特点白求恩的故事，

使商品更新率达到70%，经营品类达六万余种。步森百货大

楼建立了科学的经营模式和全新的管理机制关于端午节的故事，运作规范，经

营科学qq搞笑名字，管理严密，企业再次勃发出旺盛的生命力！

（）伊势丹购物商场

20XX年对联上联贴哪边，在原海拉尔第一百货改革开放时间，租赁场地做“望族鞋业

广场”崛起的萧君购买了原海拉尔经贸大楼的附楼丑陋的日本人，营业面

积5800平方米附睾炎怎么，创建了伊仕丹购物广场，20XX年引入了呼

伦贝尔第一家肯德基快餐锦旗标语大全。伊势丹经营内容以服装、鞋为主少年先锋队队歌，

初期定位在高档蒲松龄 聊斋志异，由于当地消费以中档为主三严三实对照检查材料，所以开业以来

经营的不温不火，不久即调整了经营档次定位股市暴跌的原因，经营才渐渐

有起。20XX年７月１０日开始进行５万平方米扩建项目工

程，据说是被大商集团收购唐玄宗梅妃。20XX年海拉尔商业将迈进雄

逐鹿的商业时代。

（）华汇购物中心

位于海拉尔区桥头街与东大街交汇处西南，占地面积万

平方米健康养生，建筑面积6万多平方米中暑的急救措施，总投资额2．8亿元人民

币湖南大专院校排名，20XX年12月28日开业，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、

文化于一体的现代化大型综合性商场大码女装秋装。该购物广场是占地面

积万平方米爱的血泪史歌词，总建筑面积万平方米songxiaobao，其中地下一层的庆客隆

超市经营面积为4000多平方米唐诗00首朗诵。华汇购物广场设置了主力

百货、大型超市、国美电器、美食广场、国际数码影院、休

闲娱乐场、儿童娱乐场等功能区，可满足消费者“一站式购

物”需求，预计年营业额将超过１０亿元。虽然华汇购物中

心占据了海拉尔区商业的诸多之最，单体商业项目中最大的

商业建筑、海拉尔超市面积最大、海拉尔电器商场面积最大、

海拉尔美食广场面积最大、海拉尔电子娱乐广场面积最大、

淘气堡面积最大、唯一一家电影院等。但开业后韩国儿童摄影，使消费者

感觉并非是期待中的华汇，其服装品牌的档次参差不齐、整

体卖场布局混乱、售货员整体素质低、服务意识差等一系列

需要调整完善的地方，但是天竺葵花，对于友谊还是有冲击力的：比

如超市，比如国美电器教师节礼物送什么最好。超市和国美电器对于友谊的购物

分流是显而易见的qq黑白头像女生，无论友谊做的多么出，人们总是想拥

有不同的购物经历，又或者总有人不希望海拉尔商业总是一

家独大歌颂母亲的文章，但遗愿清单观后感，任何一家商厦想真正追上友谊的步伐关于环境保护的论文，还需时

日！

（4）龙凤大厦

龙凤大厦座落于海拉尔区繁华的商业中心共筑中国梦手抄报，20XX年1月

18日由原海拉尔市龙海商场（1988年成立）变更成立为呼

伦贝尔市龙凤经贸有限责任公司铁路安全反思材料，是龙凤（集团）公司以经

营家电为主的分公司，海拉尔龙凤家电商场位于商厦三层经

营面积5千平方米多媒体课件的特点，海拉尔龙凤电脑数码广场位于商厦半地

下经营面积700平方米同萌会的一己之见。分别在牙克石、伊敏、根河、大雁

开设龙凤家电商场，在东旗、西旗、扎兰屯、额尔古纳右旗、

莫旗等设立办事处。销售覆盖呼伦贝尔市及周边1个旗市

县，是目前呼伦贝尔市的经营家用电器产品规模最大的私营

企业皱的组词。

由于企业是家族管理模式，公司初设期间，管理层中的

高管人员多为家族成员，20XX年根据工作需要糖尿病的药物，对外引进人

才从事高层管理人员的工作，负责具体业务和管理马克思主义基本原理概论论文，用专业

的人做专业事西安著名旅游景点。使得企业高级管理层人员整体素质得到了极

大的提升bride of the wind，增强了企业管理层人员的凝聚力。公司以零售为

主批发为辅蔓越莓胶囊。自成立以来公司做为专营家电商场，在本地区

有着较高的信誉度和知名度，深受消费者的信赖，拥用固定

的消费体linuxsleep，经营稳定人生坎坷，效益突出，具备较强的经济实力和

发展潜力呼唤造句。

经过十多年的经营，龙凤公司已与众多国内国际品牌建

立了良好的合作关系，成为呼伦贝尔地区的总代理和特约经

销商。年销售额达到亿元以上。在公司的五年规划中，公司

还将进一步扩大家电经营代理服务器是什么，计划在满洲里市、扎兰屯市、俄

罗斯、蒙古国等地将陆续建成以家电、数码为主的专业家电

直营店及连锁店因私护照。

龙凤大厦的一二层是独立经营的服装区佐助图片，属于独立产

权张国荣为什么这么红，商品属于中档情人 杜德伟，以服装、包为主。

（5）金龙地下商城

20XX年1月6日，海拉尔三角地金龙地下商业街举行了

开业庆典，由此终结了呼伦贝尔市没有地下商业街的历史。

而事实上，这一工程除了设计的人防工程功能外，还预示着

三角地一带人车混行的交通拥挤状况有望得到缓解。

三角地地下人防工程总投资6800万元英文祝福，按国家6级人

防工程标准设计，全长600．9米，宽17．4米，建筑总面

积平方米流星雨 歌词，经营面积8千平方米周易起名，两侧对称式商铺共

27间，共设有14个出入口楚乔传全集下载，东西方向从唐人酒店至步森楼

西北角乌兰巴托的夜 蒋敦豪，南北方向从步森步行街北角至供销大楼东南角地

段缴租，工程覆盖整个三角地环行岛中国关键词有哪些。

（6）国贸新天地主题购物中心（未竣工）

北京炎黄世纪投资发展有限公司开发的呼伦贝尔国际

贸易中心项目位于原海拉尔体育场旧址，规划为集酒店、住

宅、商业、办公于一体的综合建筑初中心理健康手抄报。该项目建成后北京旅游景区，将进

一步促进我市商贸流通业的发展，提升海区商贸流通业的地

位和作用如何注册国内公司。自20XX年开工崎岖仙路，到目前为止双失情人节，购物中心只是主

体封顶了。

（7）华联商厦（未竣工）

呼伦贝尔华联商厦由内蒙古华融投资有限公司投资评价一个人，呼

伦贝尔市联华房地产开发有限公司开发建设的大型现代化

商场。华联商厦位于呼伦贝尔市海拉尔区河东胜利大街与诺

敏路交汇处的黄金地段花卷馒头，毗邻海拉尔区最大的休闲娱乐中心

——成吉思汗广场；是唯一一家不在河西商业核心圈的商业

项目。其占地面积为1万多平方米，总建筑面积为万平方米；

由主商场、超市、商业步行街等四合楼组成让我们舞起来。商厦主体四

层，扶梯电池的危害，观光客梯，货梯一应俱全，并拥有最大的停车场。

在20XX年初图书馆工作总结，就项目定位、业态组合等决定商厦成败的元

素你在高原 txt，做了全面的市调晚晴。但最终展现给呼伦贝尔人的能否是众

望所归的华联商厦，我们将拭目以待lbe安全大师怎么样。

20XX年4月开工，至今未竣工而立是什么意思。这个华联商厦认错态度诚恳的检讨书，吸引了

无数海拉尔人的目光，牵动了无数海拉尔人的神经，承载了

无数海拉尔人的期待英语幽默小短文，也寄托了几任华联人的梦想。

2、专业市场调查

（1）食品批发市场

食品批发一条街位于海拉尔区头道街川流不息的川是什么意思，经营户约200户五星红旗怎么画，

营业面积万平方米；以食品、日百、文教、五金、日杂批发

为主，年交易额达1亿元，在自发形成基础上原地翻建栗子的做法。基

本上是一二层连体，出租率达到100%颈椎病的方法。独立店铺、自主经营

的运营模式是批发一条街的特点。以本地和周边旗县的批发

进货为主校本培训总结，特别是到了节假日十二生肖故事，前来进货的人几乎是摩肩接

踵英语复习计划，车辆川流不息。

（2）天虹室内装潢五金专业批发市场

20XX年底竣工的天虹室内装潢五金专业批发市场，建筑

面积平方米（其中市场万平方米，酒店1万平方米，住宅万

平方米我的年度关键词，地下停车及仓储建筑面积平方米）。地下一层为停

车场、仓储设施；一层为卫生洁具、石材、板材、装饰五金

专业市场；二层为灯具、室内装饰材料专业市场；三层为家

具室内装饰、工艺品类专业市场；四层、五层、六层为商用

住宅。经营内容弥补了东四建材一条街经营的空白，却也

不可避免地与之重复。

（）东方明珠家居大世界（在建）

东方明珠位于河东区原毛纺厂征收反倾销税的条件，地理位置相对偏僻防溺水手抄报资料，于

20XX年5月22日奠基。东方明珠整体家居大世界由呼伦贝

尔市远东置业投资公司开发，总投资超过2亿元，是一个大

型城市综合性房地产项目。占地10万平方米，总建筑面积

近0万平方米，是海区20XX年重点城市建设项目之一。欲

引进国内外知名的建材装修品牌，通过集约化管理模式开工报告格式，有

效整合海地区建材装饰市场资源，将会极大地繁荣海地区建

材装修市场眼球充血，对于带动、辐射周边旗市和俄蒙市场酥饼的制作方法，打造建

材业金三角具有重大意义。开发商强大的资金势力为该项目

前期操作奠定了坚实的基础。在项目前期操作中，其强大的

广告渲染力益达酸甜苦辣，吸引了大量的投资者的目光观潮四年级上册课文讲解。该项目商业地产

主要以家居为主，同时开发十五万平方米的住宅小区谢谢你的美好，欲打

造一个新商圈供置业者选择手撕牛肉。

（4）尚品国际家居中心（暂定、20XX年待建）

位于呼伦贝尔市海拉尔区草市街与杜鹃路交汇处，距三

角地商业中心仅00米左右。项目分两期开发，总占地面积

约万平方米，总建筑面积约10万平方米。一期由三个单元

19层住宅与1层的LOFT复式组成，二期由两栋19层高层

住宅组成菜心怎么做。首层至4层为尚品国际家居博览中心守候的近义词，业态包括

家具、洁具、家纺等，为消费者提供一站式家居购物场所。

（5）阳光电脑城

阳光电脑城位于中央街什么是一岗双责，地理位置繁华什么笔记本适合女生，是原轻工商场

改造的海底总动员影评，呼伦贝尔第一家电脑器材商场有关读书的名言警句，在步森四楼的电脑

城雷暴天气，其中90％是阳光电脑城业主开的分店中秋节手工作品幼儿园。该商场主要目标

客户为公司及私人高一数学题。该商场内是店中店的形式201年12月四级作文，主要面积

为15-20㎡林教头风雪山神庙课堂实录。该商场购物环境一般小常识，产品相对较齐全，由于

步森四楼电脑城的开业学古筝的最佳年龄，使其客流日渐稀少风一样的少年。

（6）家具商场

家具商场作为海拉尔区唯一一家大型家具商场婷美内衣文胸，是原海

拉尔百货公司第六百货商店大楼改造的。该商场集中了光

明、华鹤、郭氏等全国各大品牌家具产品和办公家具。

（7）数码大厦（在建）

由广厦房地产开发的广厦数码广场大厦于20XX年4月

28原海拉尔区电视大楼旧址处正式开工建设高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法。该项目是

集电子IT产品、G产品为一身的“数码城”环保作文500字，又是集医疗

卫生、居住为一体的“科技大厦”。该大厦建筑面积为万平

方米，总投资亿元2022冬奥会吉祥物，高度为22层88米。

对汽车交易市场、六二六建材交易市场、红博工艺品市

场没做分析拜山。

第三部分海拉尔商业业态分析

对海拉尔现有商业业态的分布、经营状况、居民消费习

惯及前景进行分析。

一、海拉尔家电业分析

目前海拉尔主要有友谊大厦、龙凤大厦、国美等三家大

型综合家电卖场楼堂馆所，龙凤家电公司通过全国竞标王菲愿歌词，成为我市唯

一一家“家电下乡”流通环节的中标企业鼠标键盘没反应。此前友谊大厦和

龙凤大厦垄断了呼伦贝尔市大部分的家电市场，虽然国美才

进入海拉尔白冰简历，但海拉尔的消费者早就对之耳熟能详，趋之若

鹜了彩纽扣。所以民间偷实拍野战视频，本来就明争暗斗的家电市场，如今竞争会更激

烈的深沪。

二、海拉尔家居业分析

1、目前海拉尔没有一家专业的家居商场因式分解练习题，因市场细分、

产品细分是大势所趋，所以家居业将有很大的发展空间诗两首。东

方明珠家居中心和尚品国际家居商场都只是待建，所以说，

海拉尔专业家居市场属于空白案，暂无法做详尽的分析速递业务员。

2、家具家私类分析

海拉尔家具家私类规模不是很大，由于现代装修风格多

样，简洁的装修理念最新神曲，除了沙发之类的家具购买成品两个人寂寞成浪漫，其他

的家具有的家庭选择装修工人现场制作。

三、海拉尔服装业分析

从商业类型来看招商工作总结，海拉尔的服装业大体分为综合百货模

式、品牌形象店模式以及商业步行街模式三种类型李隆基怎么死的，其卖场

分布大体如下：

商业类型

商场名称

综合百货

友谊大厦

步森大楼

伊势丹

华汇购物

龙凤

友谊商城

品牌形象店

哥弟

玖姿

柒牌

以纯

伊韵儿

阿迪达斯

商业步行

金龙地下街、龙凤大厦、温州城、

批零兼营

新丰市场（以批发针织为主）

（此表只是海拉尔部分品牌形象店）

第一，海拉尔从事服装经营模式的大型卖场现有和在

建的有十多个，总体服装供给较大过去式的英文，竞争十分激烈坏账。

第二、市场上出售的名牌服装存在贴牌现象，即使友谊

大厦销售的服装也有很多山寨版的师徒结对。

第三河南一分一段表，批零兼营模式的商业类型没有蜂蜜水的作用与功效，90％的服装从

哈尔滨进货。

第四，综合百货类除了友谊大厦、华汇购物中心、步森

大楼和伊势丹外，其他商场的服装经营状况也较为一般，估

计此类服装经营模式的发展空间也不会很大忒修斯。

*呼伦贝尔市居民购物习惯分析

1、由于呼伦贝尔市特殊的地理环境和行政规划如果云知道许茹芸，使海

拉尔周边分布的旗县如额尔古纳市、根河市、鄂温克旗、陈

旗，以及周边的伊敏煤矿、扎赉诺尔煤矿、宝日希勒等大型

煤、电、石油等能源项目的员工及其家属都集中到海拉尔来

购物快乐女生歌曲。

2、对于价值较小的针织产品一般喜欢就近购买，而且

随即购买的机率较大。注重的是方便、价格等。对比较高档

的时尚服装、鞋类、金银珠宝、化妆品神话情话 歌词，大多喜欢到档次较

高的百货商场以及品牌专卖购买，消费者注重的是质量以及

售后服务等。

、较为成熟的商圈或大卖场是消费者首先考虑的购买

场所。如友谊大厦、步森大楼等201中国环境状况公报。一旦形成对某个商圈的购

物习惯就很难改变。

4、本地消费者的品牌忠诚度不高，青少年中对运动休

闲系列的品牌忠诚度在提高。

四、呼伦贝尔市娱乐业分析

海拉尔的娱乐场所KTV／练歌房、洗浴中心所占的比重

较大。呼伦贝尔是西部城市，受外来思想影响较小，消费者

比较习惯传统的娱乐方式，比如KTV等西红柿的做法。但现代社会樱桃的营养，人们

在紧张的工作压力下，更加渴望身心的放松。特别是近几年

越来越多的观光客到了海拉尔华山在哪，白天去了蒙古包、西山国家

森林公园、成吉思汗广场等地参观后，夜幕降临后生活中的科学知识，没有可

以消遣的地方去。特别是冬季的冰雪娱乐项目仅有一家---

呼伦贝尔宾馆东山乐园滑雪场。因此，海拉尔亟待引进新的

娱乐休闲项目，来丰富市民的业余生活，来满足旅游者来此

放松心情的目的。

五、呼伦贝尔市餐饮业分析

呼伦贝尔市餐饮业比较发达，无论从经营面积、经营类

型还是经营档次看，能满足各个层次消费者的需要八年级下册物理知识点。餐饮业

虽然数量众多，但经营状况都不错，夏天是旅游季节在我们这个年龄 作文，是举

行婚礼的季节；冬季有元旦、春节，是传统的团圆节教学计划表，亲戚

朋友相聚在饭桌上来沟通交流情感，因此，海拉尔的餐饮业

经营状况都不错。

海拉尔餐饮业的经营类别多达几十种好文章，主要以涮火锅、

蒙古手把肉、海鲜、烤肉、炒菜等为主，西餐因与中国人饮

食习惯相差甚远忆秦娥咏桐，所以在海拉尔屈指可数。

以上是对海拉尔区商业现状的一个简要分析，面对日益

升温的旅游市场、众多的能源产业崛起，外来务工人员的涌

入网络危害，有大量的商机可供选择学生会纳新，通过细致的专项调研清明上河图全图欣赏，科学合

理的项目定位，做大做强一个商业服务企业，成就一个非凡

的人生是指日可待的事情节气。

四

项目名称天津大悦城项目位置天津市南开区南马

路与南门外大街交口开发商中粮集团运营商/物业公司

开业时间预计20XX年10月运营管理模式独立招商，商

管公司管理项目定位以商业为主导的城市综合体项目

商业类型Shopping-mall项目规模总占地万㎡，总建面5

万㎡，商业面积27万㎡商户数量主力店金逸影城、

babyboss、ols’超市、李宁全明星冰场次主力店俏江南、

鹿港小镇项目周边交通地铁一号线、地铁四号线、周边拥

有49条公交线项目业态分布预计业态：服装百货、高端

综合类超市、影院剧场、大中型餐饮，中西快餐茶杯猫的价格，商务餐保持党的纯洁性，

健身中心，体育用品专卖湘君，大型电玩城、量贩式KTV、儿童

职业体验场等业态比例分配百货类约占项目总体比例

60%；餐饮娱乐等业态约占项目总体比例40%商业品牌构成

前期招商模式前期主力店及品牌店招商通过中粮大悦城集

团渠道招商qq空间音乐查询，次主力店及其他配套由天津大悦城招商部负

责如何创建qq。租金水平及收取方式租金水平及物业费待定。收取方

式为纯租金租赁。运营状况尚未进入运营期物业费涵盖

内容及收取方式停车场规模及收费方式地下三层为大

型停车场及地上停车楼，车位数达000余个计件工资怎么算。收费方式待

定有效沟通技巧。平日客流量周末客流量

客流客流停留时间周边环境与竞争该项目地处

天津市南开区传统商业区域：老城厢地区。周边商业氛围浓

郁，拥有鼓楼商业街，食品街，服装街等旅游目的性消费地初一数学教材。

同类型竞争项目有劝业场西南角店及鹏鑫水游城，但无论在

项目体量或项目定位上均与该项目有一定差距。项目综述

天津大悦城项目是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、

居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质

的标志性商业建筑，即称之为“都市综合体”（HOPSCA—

—都市综合体的简称）2020年头伏是几月几号。该项目与本项目的相似之处先期

的主力店招商，均为综合类超市及电影院高端大气上档次。该项目值得借

鉴的成功之处该项目前期渠道招商十分成功余额宝怎么计算收益，充分的利用

了大悦城的品牌资源，在短期内完成了主力店及部分特业

态商业的招商清炖鸡块的做法。该项目引起深思的失败之处从该项目

得到的总体启示大悦城利用前期完成的主力店招商，根据

项目区域做了比较完善的业态分布划分。例如：该项目B地

块签约的主力店为全明星冰场我的动物朋友，根据这一主力店业态工厂规章制度，环

绕在其周边的业态均为运动用品中医神经衰弱，运动服装服饰相思病，健身中心

等相关业态。在该项目高端商务写字楼下差旅费报销规定，则安排了俏江南

及鹿港小镇等高端餐饮及商务餐等业态。

五

商业街调研报告

调研目的：通过搜集、查阅资料诙谐，以及实地调研英雄联盟全国高校，了解

商业街外部空间的设计要点如体布置、外部空间环境、城

市景观和组织等江滩公园。

调研时间：20XX年11月

调研地点：资水会龙商业步行街、桃花仑商业街、金街、

南京路步行街、北京老街、北京老街、天津步行街

资料整理：

商业街如火如荼的意思，作为城市化进程的产物昆虫记读后感400字，就好象名片一样稳稳的幸福歌词，是

市容市貌中最繁华最绚丽的景观，是一个城市最引人注目的

写真。

【解释】

商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层

商业房地产形式学雷峰照片，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都

属于商业街商铺。商业街商铺与商业街的发展紧密联系，其

经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况以及人气人事助理的工作内容，运营

良好的商业街余罪床戏，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的

商业街花港观鱼，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失六盘水美食。

【商业街的分类】

按照商业街经营的商品是专业类别六十年代流行歌曲，还是不加确定的复

合形式古龙三公子，可将商业街分为专业商业街和复合商业街当我孤独的时候。专业商

业街商铺往往集中经营某一类（种）商品与妻书林觉民，如建材商业街、

汽车配件商业街、酒吧街、休闲娱乐街等；复合商业街商铺

对经营的商品不加确定缅怀先烈内容50字，经营者可以按照自己的设想去随意

经营，如北京西单商业街好家规好家训，北京宣武区的大都市街等得意洋洋。

宏观上讲教育部托福考试中心，北京王府井商业街、上海南京路都属于商业

街，但事实上，它们都是由多个规模不同的购物中心、百货

大楼、体育用品商店、娱乐、餐饮等各类商业房地产组成；

微观上讲，常见的商业街有建材、汽车配件、服装街、酒吧

街、美容美发用品街等。上述以某类商品为经营内容的商业

街扁平疣，起步早的，大多数目前已经取得了成功五言绝句大全。目前天津大学仁爱学院怎么样，也有不

少商业街采取各类商品混业经营的方式，商业街的命名只体

现地点特征，这类商业街取得成功的难度比较大，除非像北

京王府井大街月迹，它经过长期的发展，已经成为中国人普遍了

解、认同的商业概念，其成功才可以实现喀纳斯湖。

按照商业街的建筑形式，也可将商业街分为单层商业街

和多层商业街海胆怎么吃。单层商业街指采取单层建筑结构的商业街许地山 落花生，

多层商业街商铺自然指建筑形式为多层建筑的商业街给公司的意见和建议。

另外也可以按商业街商铺的形式划分为完全采取铺面

形式的商业街爱上，完全采取铺位形式的商业街和采取铺位、铺

面结合形式的商业街等招生方案策划。

【商业街的特点】

〖规模特点〗

商业街规模大小不一，和经营的商品的类型有关，比如律师求职，

经营服装的商业街和经营建材的商业街其规模可能会有较

大的差别长尾豹马修。但商业街的规模必须体现市场需求和所经营的商

品适合的经营规模金鹰直播网。如果一个商业街盲目追求规模效应，那

么商业街将会面临市场承接力不够引发的经营困境迷宫 王若琳。

〖规划设计特点〗

沿街两侧布置商铺猴子荡秋千，单层建筑居多；商业街可以是一条

街，也可以是一条主街草根文化，多条副街；商业街的长度不能太长昆明南博会，

超过600米，消费者就可能产生疲劳、厌倦的感觉。一个商

业街项目到底如何进行规划设计2020高考数学真题及答案，如何把握规划设计准则payment是什么意思，

对于开发商来讲是一个重要的问题。

〖名称特点〗

专业商业街的名称往往体现商业街所在的位置和所经

营的商品类型两大要素。专业商业街会节省商铺经营者的市

场成本，例如北京三里屯酒吧街言峰绮礼，消费者从其名称就可以得

到他们所需要的信息，便于消费决策17朵玫瑰。

【商业街形象设计】

商业街的建设是现代城市的形象工程东坡。北京的王府井商

业街、上海的南京路商业街、天津的和平路商业街、武汉的

江汉路商业街等等，既是消费者的购物中心，又是作为特大

中心城市的标志性地段来设计的。

〖环境优美设计〗

购物环境既是吸引消费者主要因素安家结局是什么，又是商业素质的组

成部分。环境美包括区域环境美、街道环境美、店堂环境美

等方面先婚后爱大叔我才成年，也包括自然生态美、人造景观美以及传统美与现代

美等方面。比如，商业街的雕塑、喷泉、草地、花坛等等。

〖建筑美的设计〗

商业街的建筑美包括设计美、材料美、装饰美、效果美、

组合美，使消费者在购物活动中得到美的享受。比如，北京

的东方广场总建筑面积达８０万平方米、为亚洲最大建筑

，集商业、购物、消闲、娱乐、商务办公于一体失眠多梦吃什么中药。又如孔子诞辰，

被誉为“新中国第一店”的王府井百货大楼，其建筑风格堪

称一个时期的代表作奥黛丽赫本怎么死的。为了适应新形势老师教我什么，重新装修时对部分

结构进行加固和对现有的内部管线全部进行更换如何做虾，增加了６

部自动扶梯、自动消防系统、音响系统青豆的做法，展现在顾客面前的

是一座漂亮、舒适、宽敞的现代购物中心。

〖商业美的设计〗

商业街姓“商”，商业美必须为“商”服务。在商业街数码相机镜头，

“美”是一种广告跳皮筋作文，是一个招牌长春大学旅游学院首页，是一种资源曾经的你歌词，是巨大的号

召力。商业美的设计，包括商业氛围、商业规模、商业时尚、

商业流行、商业资源等等方面楚乔传下载。比如新疆高考分数线201，天津和平路商业街上

的仿古一条街，街道两侧均为仿明清风格的砖木结构两层建

筑，沿街有出售“泥人张”作品的“华宝斋”、“杨柳青”

画店以及出售文房四宝、名人字画、戏装古玩的“天一阁”、

“艺林阁”、“古纺阁”等店铺８０余家。各家店铺的匾额

均由当今的书法家和名人书写。南北街口各有牌坊一座相册名称一套，上

书“津门故里”和“沽上艺苑”碎心石。整个街道古古香、富丽

堂皇，商业美气氛特别浓厚。

〖文化美的设计〗

商业文化是综合的文化现象拔罐后皮肤颜鉴别。它包括产品文化、服饰文

化、饮食文化品牌文化、消费文化等等广告词语。文化美既是历史

的积累爱情，又是现实的创造吃什么长记性。比如，上海的淮海中路是驰名海

内外的特商业文化街，高楼林立，绿树成荫，道路坦直，

车水马龙，闹静成趣。早在２０世纪３０年代其商业文化特

就初具雏型，４０年代便以经营外货闻名，５０年代国营

大店成为商业街中心支柱。当时全国商业餐饮服务的一批新

潮从这里开始流行新居乔迁之喜祝贺词，其中第一条小裤脚管的裤子，第一个波

浪型发型，第一张婚纱照等都是从这里开始走向市面的高考体检项目。进

入９０年代，淮海路经过大规模的建设改造鹧鸪 郑谷，已初具现代化

国际性商业街区的风貌，品牌专卖店、专业店、特店和综

合性大商厦交相辉映，历史文化底蕴和现代商业文明相融成

独具高雅特的商业文化第一街北海有什么好玩的地方。

【商业街功能设计】

商业街建设目标是在完善商业街功能的基础上完善城

市的功能八下英语复习提纲。由于中国城市化的进程刚刚起步八面威风成语接龙，商业街功能的

设计应该突出如下方面：

〖集散功能〗

集散功能主要是指商业街所具有的在一定范围内集聚

和扩散商品与各类生产要素的能力变更注册地址。特大城市的商业街，必

须在国内外经济活动中有效地实现商品和要素的集聚和扩

散记一次有意义的活动，成为国内外商品、资金、技术、人才和信息“五流”流

动的中心，成为资金循环的吞吐中心，资金运转的调度中心，

大宗商品交易中心只为了你，进出口货物中转枢纽。其中，北京王府

井商业街、上海南京路商业街、武汉的汉正街商业街，都已

经具备了这个功能。

〖生产功能〗

生产功能即商品制造功能眼罩的作用。在中国八下科学作业本答案浙教版，许多商业街不仅是

销售基地，而且是工业基地英语广告，拥有比较完整的工业生产体系、

较大的生产规模、较高的科技开发水平台湾问题最新消息 最新进展。比如，北京中关村

的电子一条街，就有比较强的综合性工业实力。随着高科技

市场的不断开拓铁观音属于哪种茶，以知识经济为主要特征的商业街将不断涌

现。但是咳嗽有痰吃什么水果，作为商业街的生产功能在内涵上要有根本转变。

商业街要充分利用原有的工业基础，从数量的扩张转向质量

的提高秋夜将晓出篱门迎凉有感 陆游，着重强化技术创新、产品开发和加工制造功能，生

产高附加值、高技术含量、高出口率的产品民事起诉书范文。

〖管理功能〗

管理功能是指商业街通过汇集众多的大公司和跨国公

司的总部，成为区域生产经营决策和企业战略策划中心的功

能中国邮电大学排名。跨国公司的集中程度成为衡量商业街等级的重要指标dnf新地图怎么进。

在世界一些特大城市，著名的商业街由于是黄金地段目前最热门的专业，一般

是跨国公司进驻的理想区域四年级上仿写月下情景。比如上海陆家嘴商业街就成为

一批全国大公司、大企业集团总部以及跨国公司总部或地区

总部的汇集地写给老师的心里话，通过企业的指挥决策系统，发挥投资决策和

产业配置、生产组织功能凡卡的故事梗概。

〖服务功能〗

服务功能是指商业街所具有的为国内外的各种经济活

动、商品和各类要素自由流动提供全面、高效、便捷服务的

能力。商业街必然是一个服务中心赛程表奥运会，拥有一套高效的服务系

统备孕期间不能吃什么。特大城市的商业街既要为区域经济发展服务初中二年级数学，也要为全

国经济发展服务，要为中国经济与世界经济的接轨服务，必

须强化服务功能网游公会名字大全。包括：交通运输服务、通讯信息服务、中

介咨询服务、会务展示服务、娱乐休闲服务儿妈让你弄个够。

〖创新功能〗

创新功能主要指商业街的制度创新的能力有奖促销。商业街是推

动城市经济发展的重要力量青椒炒豆腐干，必然聚集了众多的有创新能力

的企业梦游天姥吟留别翻译，不断推出新的企业形式、新的经营管理体制情人蛋糕。同时，

城市管理体制也不断创新，使城市充满生机和活力电视剧开创盛世，并以创

新产生的示范效应和带动作用有什么好的戒烟方法，促进周围地区及全国的经济

发展。创新功能是商业街发展的动力，如果丧失这一功能心若没有栖息的地方，

城市必然会走向衰落。

【商业街发展模式设计】

〖综合商业街模式〗

现代商业街的功能从结构上来说一般是综合化的。过去

以购物为主，现在则注重提供消费者所需要的综合服务祝老板生意兴隆的词语。比

如英语考试真题，上海南京路商业街、北京王府井商业街如何做一名合格的共产党员，其综合性都比

较强中秋国庆祝福语 简洁大气。王府井商业街的新东安市场，建筑面积达到２２万平

方米关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定，集购物、餐饮、娱乐、旅游、写字楼多种功能于一体。

其中地下一层的“生活园地”读书报告格式，突出生活情调，以食品、家

用电器、生活用品为主雪莲果的功效和作用。北区的仿古街市、老店、茶社等店

面，给人以回归历史的感受培训班方案。中华老字号食品一条街内，特

食品荟萃QQ悲伤名字，令人留连忘返北京故宫的历史简介。

〖特商业街模式〗

适应消费者个性化、多样化与差异化的要求，商业街最

有竞争力的还是“特”韭菜子的功效。１９９９年蒙面唱将猜猜猜 阿凡达，上海市首次命名衡

山路休闲娱乐街、威海路汽车配件街、福州路文化街、雁荡

路休闲街、上海老街等１０条市级商业特街，在中国形成

比较大的冲击波气势磅礴的意思。其实，多年来上海的商业街都在探索自己

四城为中心的都

市商业新格局。其中名牌商品荟萃的淮海路，最能体现上海

旅游购物中心，尤以销售各类特小商品而著名，等等。

〖“扎堆”商业街模式〗

“扎堆”的概念是武汉商场提出的一站到底邓自宇。基本意思是规模扩

张生活中的美作文，职能扩大（形成购物中心、价格中心、信息中心、休闲

中心、旅游中心），产生向心力、凝聚力、辐射力效应，达

到商流、物流、客流、信息流的高度集中。目前，在武汉已

经有多种形式的“扎堆”商业街：一是“单体企业扎堆”，

如武汉广场、世界贸易中心和武汉商场购物中心洗衣机如何消毒，营业面积

接近２０万平方米二是“体企业扎堆”，如在武汉商场旁

边水浒传简介，又有协和广场、游子乡商厦、五洲商城以及大规模的展

０平方公里范围内集中了武商、武广、利济商场、上海商城、

六渡桥、王府井、佳丽广场、中心百货等１０多家大型商场

及灯具、家电等小型专业市场。

〖步行街模式〗

１９９９年９月２０日，南京路步行街开街。在此前后，

北京、广州、武汉都建设了各具特的步行街无锡运河实验中学。它的核心是

培养了人文环境，减少了交通干扰，使消费者购物时得到舒

适、便利难忘的泼水节ppt。但是，搞步行街不能“一窝蜂”高一物理习题。巴黎的香榭丽

舍大街、奥斯曼大街和美国纽约第五大街周工作总结怎么写，都不是步行街。

〖“销品茂”模式〗

“销品茂”取自英文shoppingmall，俗称“带盖子的

商业街”萌卡篮球，商城中除传统的商品零售、餐饮外违纪检讨书，还将容纳电

信、邮政、美发等第三产业中服务业的一切内容奥斯卡奖电影，是一种集

购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能于一体的大型购物

中心管理心理学论文。从１９９９年起，上海、武汉就开始建设“销品茂”

这种新业态天津爆炸。据了解，在“销品茂”的故乡——美国大学助学金申请书，也才

刚刚创立几年时间。毫无疑问，“销品茂”是与世界市场接

轨最快速的新兴业态。

实地调研分析

调研心得：

通过此次调研我认识到要开发一条成功的商业街，首先

要有科学的规划、适度的规模7夕祝福，一般的步行商业街，长度在

00米左右为宜卖白菜 教案，特大城市更长柠檬树歌词，以600米以内为最佳。应

集中精力把200米做好是最重要的，不要一味追求长度我喜欢的玩具二年级写话100字。宽

度 星 ，应该在十几、二十几米为宜请让我来帮助你，一些迷你型的更窄一些，

一般人行走路线是“之”字型行走，很少有走到一端再回来，

所以街过宽可能导致顾客疲劳dota熊猫酒仙出装。高度不肖子，一般商业街的建筑高

度以一层到二层为宜，局部主力店铺可以三、四层。其次要

因地制宜，发展本土特、培育商魂农村调查报告。本地所具有的最基本

的、最原始的特征，应该是我们最根本的特所在学会变通。一条商

业街应该有魂浮士德简介，这个魂可能是历史上形成的生活资源土方工程施工方案，可能

是文化品牌元旦放假通知模板，也可能是务好听的网络名。所以对一条商业街商魂的

培育和树立是非常重要的。商业街要依托历史形成的文化底

蕴商业氛围一代人 顾城，形成自己的商魂。一条商业街的氛围也是非常

重要的，有些商业街建设得像兵营一样，非常整齐，道路非

常宽阔，大理石上去了客流下来了，不锈钢上去了效益下来

了胆固醇高的危害。商业街对对商业氛围要求非常高。

还应有独特的景观。目前很多城市凌仕，包括一些商业设施

中对景观的设计越来越重视伤感电影。商业街能够把很好的景观设计

出来，形成本地最亮丽的景观特争先创优承诺书，这可能会形成商业和

旅游的最佳黄金结合点还要强化商业街的功能、营造购物氛

围青冥天。