1、有的不使用工商局统一颁发的家装合同。
个别施工方公司法务自己整理的家装合同,条款经修改对甲方有不利条款。
2、甲乙双方签约信息不完整。(一般乙方营业执照信息、双方电话及负责人身份证号码建议填写)
有些施工队为了省事,不写乙方信息或信息不完善,后期如果出现扯皮比较麻烦。建议合同中双方信息完整填写。之前出现过用户中期扯皮,才发现合同里不是正确的施工方信息,身份证号码是假的。
经验很多来自知友装修群,一些都是他们的真实经历……群里你说点遇到的坑,他聊点避坑经验,大家集思广益,抱团避坑!
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群入口在下面,戳链接直达!此项主要针对新小区用户,实际楼号房间号可能跟房本信息不统一。(之前也出现过装修错了房间,新小区好多装修钥匙可以通用)
4、装修周期要明确建议提前协商好装修时间(工作日)
如果开工时间不能确定,可以先约定总工期,以实际开工时间为准。确认好装修周期包含主材安装时间还是基础施工时间
5、合同金额要确认需要双方提前确认好工程金额,会影响到后期的赔偿金、违约金等。有些用户比较着急,金额还没确定就签了合同,建议开工前尽快补充。
6、确认好施工方是否提供图纸签合同前确认设计方,以北京为例,找工长模式是不提供任何设计图纸。如果施工方提供设计,建议确认好设计包含服务内容
7、付款方式需沟通清楚需提前了解分几次支付,各是什么节点。增减项变更、水电等款项支付节点需明确。
8、违约责任需明确结束的合同违约金如果是跟工长个人约定,可以写违约金0%,因为后期基本都是用户提出解约,施工方很少会主动解除合同。
结款时间延后违约、工程时间延后违约要提前沟通清楚。
9、图纸、报价、材料明细提前核对这些都属于合同附件,需要提前核对,核对无语也需要双方签字盖章
10、保修时间需确认。一般都是以当地保修标准为准,签合同时先不填写,竣工交完尾款双方补签
11、确认落款信息一致因为文件比较多,要确认合同、收据、图纸、报价等盖章及施工方信息是否一致
12、违约金要看清楚说明有业主觉得装修公司不靠谱就想退合同,结果说要赔偿违约金百分之20!但是合同有5页业主只把划线的部分看了,结果违约金写在没划线的地方,都是满满的套路啊。
如果细节拿不准,可以和群友讨论,赶紧来装修群里聊聊,不限于装修疑问、那些担心被坑的事儿,听听其他群友的吐槽……
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本文发布于:2022-09-11 05:41:26,感谢您对本站的认可!
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