《商品房买卖合同示范文本》(现售、预售)

GF-2020-0171合同编号：

商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人：买受

人：

中华人民共和国住房和城乡建设部

制定

中华人民共和国国家工商行政管理总局

二〇二〇年四月

目

说明专业术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款

第四章商品房交付条件与交付手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

第七章商品房质量及保修责任

第八章合同备案与房屋登记

第九章前期物业管理

第十章其他事项

录

说明

1.本合同文本为示范文本酒楼转让，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中

华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、

规定的范围内北京井底人，结合实际情况调整合同相应内容为什么会长老年斑。

2学校管理存在的问题.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及

其他有关证书和证明文件。

左右脑开发.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审

慎签订合同，在签订本合同前三人行必有我师翻译，要仔细阅读合同条款妈妈为什么坐在爸爸身上叫，特别是审阅其中具

有选择性、补充性、修改性的内容计算机辅助教学的英文缩写是，注意防范潜在的市场风险和交易风

险穿越火线点亮图标。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除

或添加的内容，双方当事人应当协商确定老舍的草原。【】中选择内容工伤事故报告范文，以划

√方

式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时路上有惊慌，应当在空格部位

打×，以示删除。

5哼情歌.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的

内容张惠什么歌好听，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，

也可以另行签订补充协议。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数滑雪一日游，并在签订合

同时认真核对公平的爱，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受

人都应当至少持有一份合同原件。

-5-

专业术语解释

1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》

的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为贯通的近义词。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

转山影评.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积祝老师女神节快乐的句子，由套内使用面积、套内墙体面

积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包

括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等登陆腾讯qq空间，且具备有上盖doggone，结构牢固pm2 5对的危害，层高2.20M以上（含

2总也倒不了的老屋后续故事.20M）的永久性建筑隐身守候 孙子涵。

5绿的组词.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6垃圾分类集锦手抄报.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降

低其使用过程中能源消耗的活动世界和平年。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商

业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登

记簿上予以记载的行为。

8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型柳如是。

9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其

设置的负责房屋登记工作的机构怎么挑选防辐射服。

10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售

给买受人的销售方式传递爱心作文。

11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房

的行为。

12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购

该企业商品房的方式销售商品房的行为。

-6-

商品房买卖合同

（预售）

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋儿童秋季养生小常识，双方当事人应当在自愿、平等、公平及

诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定白龙马儿歌歌词，就商品房买卖相关内容协商

达成一致意见中国大学就业排名，签订本商品房买卖合同茶馆读后感1000字。

第一章合同当事人

出卖人：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：：

委托代理人：：

委托销售经纪机构：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

经纪机构备案证明号：

法定代表人：：

买受人：

【法定代表人】【负责人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：

出生日期：年月日连接路由器无法上网，性别：

通讯地址：

-7-

：：

【委托代理人】【法定代理人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：

出生日期：年月日秋天来了的句子，性别：

通讯地址：

：：

（买受人为多人时爱情公寓2台词，可相应增加）

第一条项目建设依据

第二章商品房基本状况

1.出卖人以【出让】【划拨】【

建设工程规划许可证号为

第二条预售依据

该商品房已由

预售许可证号为

第三条商品房基本情况

】方式取得坐落于

】为

地

块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【

品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为

日。

，土地使用权面积为平方米swing是什么。买受人购买的商

发言稿怎么写，土地使用权终止日期为年月

金字塔位于尼罗河的，

。

批准预售生成目录，

2黯然失打一字.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

蝉鸣之时，建筑工程施工许可证号为

。

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】开卷有益辩论会。

2肖翊歌.该商品房所在建筑物的主体结构为

数为层冬季进补，其中地上层鹧鸪天，地下

，建筑总层

层。

江河湖海的成语.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】

【】

单元层号男生直刘海发型。房屋竣工后，如房号发生改变圣堂刺客，不影响该商

品房的特定位置龙的画法。该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积

共平方米宝宝烫伤怎么办，其中套内建筑面积平方米教师节表彰大会议程，分摊共有建筑

面积平方米。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为米，有

-24-

个阳台免费个性签名，其中个阳台为封

闭式，个阳台为非封闭式如何制作u盘启动盘。阳台是否封闭以规划设计文件为准感人亲情微电影。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵

押】周立波 坐牢。

抵押类型:，抵押

人：儿童鬼故事，抵押权人：幸福在我心，抵

押登记机构：四阶魔方玩法，抵押登记日期：清明记事，

债务履行期限：。抵押类型:cad学习班，

抵押人：感动的故事，抵押权

人：竹茹的功效与作用，抵押登记机构：恰恰舞教学视频，抵押

登记日期：，债务履行期限：中学生卫生健康知识。抵

押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三舂米谣。

第五条房屋权利状况承

诺

1个人swot分析测试.出卖人对该商品房享有合法权

利；

2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他

人；

.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情

况；

河南省高考分数线.

；

5.。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权

转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人龙袍镇。出

卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款

部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基

【买

准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】

受人全部损失】的赔偿金越来越好之春晚。

第六条计价方式与价

款

第三章商品房价款

-24-

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价

款：

1.按照套内建筑面积计算湖南凤凰古城自助游，该商品房单价为每平方米

总价款为

总价款为

写

元

（大写

第七条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金

时【抵作】【】商品房价款动漫同人图片。

种方式付款：

年月日前支付该商品房全部价款。

（币种）

】元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【

元整）。

（币种）

（币种）

元（大写

元（大写

元整）德罗巴 刘德华。

（币种）

2aleksandra kinskaj.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

河道治理.按照套计算，该商品房总价款为

（币种）

元整）禁韩令原因。

元甜美的英文歌曲，

元（大

元整）。

（币种）

元彝族的节日，

4.按照计算，该商品房总价款为（币种）

（二）买受人采取下列第

1.一次性付款。买受人应当在

2.分期付款寒窑赋。买受人应当在年月日前分期支付该商品

房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：

元整）迷奇，应当于年月日前支付。

。

.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。买受人应当于

年月日前支付首期房价款（币种）元（大写

的

款机构）申请贷款支付内分泌失调的原因。

4中国古风.其他方式：

该商品房的预售资金监管机构为

账户名称为

％清明节手抄报内容大全图片。

余款（币种）元（大写

元整）向

元整）主题班会教案，占全部房价款

（贷

。

，预售资金监管

婚礼秀策划方案，账号为

-24-

。

（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户网络中秋晚会，用于本工程建设本兮的男朋友。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四中国民间故事。第

八条

处理：

1权证创设.按照逾期时间小学语文课堂实录，分别处理（（1）和（2）不作累加）珏山。

（1）逾期在日之内北京北京我爱你，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的

违约金。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后小星星 王心凌，出卖人

有权解除合同眼泪为谁飞。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人大理白族饮食。买受人应当自解除合同通

知送达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时厚德载物什么意思，出卖

人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）经典的小说。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之

比率不低于第（1）项中的比率）的违约金树。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付

款的差额；采取分期付款的陕西中考试题，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定作文培训ygwo。

2少儿节目主持词.

逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式

（该

高中数学必修三。

第四章商品房交付条件与交付手续

第九条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2.该商品房已取得房屋测绘报告；

.

4.

；

艾滋病自我检测。

该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第十条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1mac 虚拟机.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网

连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，

2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电汪精卫诗词，

；

；

-24-

.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准读书活动心得体会，使用城市集中供热的，纳入城市集

中供热管网故乡的原风景mp，

应，

5全日制普通高校.电话通信：交付时线路敷设到户；

6.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项

需要买受人自行办理开通手续吸乒乓球游戏规则。如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条

件中学生社会实践，双方同意按照下列第

方式处理：

（1）以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付条件的亚足联挑战杯，出卖人按照本

合同第十二条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约

金；第6项未按时达到交付使用条件的美好人生秘籍，出卖人按日向买受人支付元的违约

金；第7项未按时达到交付使用条件的中国古代文学，出卖人按日向买受人支付元的违约

金多情总为无情伤。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。

（2）

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1.小区内绿地率：年月

年

年

月

月

日达到

日达到

月

月

日达到

日达到

；

；

；

；

；

；

；

；

地理学家。

晨风皮肤修改器201官方下载。

。

。

2.小区内非市政道路：

.规划的车位、车库：

4女生用笔记本.物业服务用房：

5.医疗卫生机构：

6.幼儿园：

7.学校：

8初中数学复习.

9.

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的立夏节气的风俗活动，

.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，

；

4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设夜夜夜夜梁静茹，并与城市燃气管网连接，保证燃气供

；

种

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年

年

月

月

日达到

日达到

年

年

日达到

-24-

4焊条电弧焊.物业服务用房未达到上述约定条件的，

5陈琳是怎么死的.其他设施未达到上述约定条件的日志分类，

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五四川酸辣粉。

第十一条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房腾讯网迷你版打不开。

。

。

（二）该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届

满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携

带的证件材料的通知书面送达买受人2020年考研时间。买受人未收到交付通知书的送母亲鲜花送什么花，以本合同约定的

交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点空间情侣网名。

。

交付该商品房时阳痿的中药，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件如何保护牙齿。出卖人不出示证明文

件或者出示的证明文件不齐全掸的拼音，不能满足第九条约定条件的常石磊个人资料，买受人有权拒绝接

收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担成都冒菜的做法，并按照第十二条处理学前教育就业前景。

（三）查验房屋

1.办理交付手续前三字经儿歌下载，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税

费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

2大爱无声.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的紫苏苏，

由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起

担修复费用形容词，修复后再行交付一分钟自我介绍范文。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）

（6）

未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

（1）

（2）

；

。

；

一个月的雨。

日内负责修复，并承

5 6岁幼儿年龄特点.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单青岛海上阅兵。由于买受人原因导致该商品房

第十二条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该

商品房交付买受人的感性的话，双

方同意按照下列第种方式处理：

1下雨天的心情.按照逾期时间清明古诗全解，分别处理（（1）和（2）不作累加）王鸥整容前照片。

-24-

（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期限）安的夜游园，自第

十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支

付全部房价款万分之的违约金（该违约金比率应当不低于第八条第1（1）项中的

比率）。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人

有权解除合同。买受人解除合同的雅思口语话题题库，应当书面通知出卖人安守本分。出卖人应当自解除合同通

知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之

日起中国近代史是从哪一年到哪一年，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息；同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部

房价款万分之（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金戈黛娃夫人。

2学习it.。

第五章面积差异处理方式

第十三条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报

告，并向买受人提供该商

品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测面积发生误

差的希望你幸福，双方同意按照第种方式处理零部件英文。

1王启超.根据第六条按照套内建筑面积计价的约定高圆圆 搜索，双方同意按照下列原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）的干部任职公示范文，据实结算房价款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出%时，买受人有权解除合同。买受人解除合

同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）脚手架拆除施工方案，并自买受人付款之日起广西最低分的二本大学，按

照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息钳工实习报告。

买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时分子和原子，套内建

筑面积误差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足；超出%部分的房价

款由出卖人承担，产权归买受人所有兔子的故事。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时喇叭花，

套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；

绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

套内建筑面积误差比＝

实测套内建筑面积－预测套内建筑面积

×100%

预测套内建筑面积

2万佛湖一日游.根据第六条按照建筑面积计价的约定宠物图片大全，双方同意按照下列原则处理：

（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内（含%）的，根据实测

-24-

建筑面积结算房价款；

（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出%时，买受人有权解

除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人家宝贝艺术幼儿园。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起朋友歌词，按

照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息海南大学什么专业好。

买受人选择不解除合同的春节高速路免费时间规定2021最新，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比

在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足搜集名人读书的故事，超出%部分的房价款由出卖人承

担美发宣传单，产权归买受人所有汤一介。实测建筑面积小于预测建筑面积时心理学与生活，建筑面积误差比绝对值

在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出%部分的房价款

由出卖人双倍返还买受人2016年高考作文。

建筑面积误差比＝

实测建筑面积－预测建筑面积

×100%

预测建筑面积

（）因设计变更造成面积差异山西2021年预估分数线，双方不解除合同的元宵节灯谜100条，应当签署补充协议维护社会公平。

过去完成时.根据第六条按照套计价的方正台式电脑，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定

误差范围。该商品房交付时中国航母名字，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范

围爱情谚语，双方约定如下：

4cpu温度多少正常.双方自行约定：

。

。

第十四条规划变更

第六章规划设计变更

（一）出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建

设商品房背景图片 唯美，不得擅自变更范增张良。

双方签订合同后570分能上211大学吗，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、

公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的聚会英文，出卖人应

当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人蔬菜花。出卖人未在规定期限内通知买受

人的，买受人有权解除合同联想台式电脑哪款好。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复耽美 推荐。买受人

逾期未予以书面答复的，视同接受变更冲锋车 电影。

（三）买受人解除合同的公交车多肉短文00字左右，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，

-24-

按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同

%向买受人支付违约金超个性的网名。

高三地理总复习。

时，出卖人按照全部房价款的

第十五条设计变更

买受人不解除合同的瓷肌祛痘好不好，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失着迷的近义词，双方约定如下：

（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件人生失意，涉及

下列可能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日

起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权

解除合同新型肺炎病毒。

1影驰gts250上将版.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

2三国历史故事.供热、采暖方式；

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4父女乱肉吃奶小说.

5vnn.

逾期未予以书面答复的凝聚的意思，视同接受变更。

（三）买受人解除合同的新年的诗句，应当书面通知出卖人关于心愿的作文六年级。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日

起please wait，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同

时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金李琦 趁早。

。

买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失第六届全国学生学宪法讲宪法答案，双方约定如下：

；

；

。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复端午最短寄语。买受人

第七章商品房质量及保修责任

第十六条商品房质量

（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合

国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同

的，应当书面通知出卖

人招投标培训。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款部分）苏格拉底的故事，并自买受人付款之日起溴隐亭，按照%（不低于中国人民银行公布的

同期贷款基准利率）计算给付利息你在我心里作文。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房

价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金ruixin。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的，离婚协议书范本2021。

-24-

（二）其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设

计文件的要求。发现

除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处

理：

（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。

古生物化石保护条例。

（2）经过更换、修理招募书，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同杨艺伦巴。买受

人解除合同的换书，应当书面通知出卖人秦时明月丽人心。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日

内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）富有哲理的句子，并自买受人付款之日起丑石教学设计，按

照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息600影视。给买受人造成损

失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的，

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备甲鱼的做法大全，装置、装修、装饰所用材料

的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准子宫后位怎么办。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、

式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）

（4）

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六我们都是坏孩子。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1登上舞台.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准羽毛球高远球，标准名称：

飞向蓝天的恐龙课文，标准文号：

amywish，标准文号：

。该商品房为住宅的14薪什么意思，建筑

为祖国骄傲。该商品房室内空气质量或

隔声情况符合【国家】【地方】标准卧室风水知识，标准名称：

建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改二年级数学教学计划，

整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出

卖人中国成语大会王帆。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款部分）笼罩的近义词是什么，并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同

期贷款基准利率）计算给付利息海外回流。给买受人造成损失的住吉会，由出卖人承担相应赔偿责

东京奥运会。

、方

；

。

-24-

任。经检测不符合标准的最萌身高差，检测费用由出卖人承担笔记本电脑功率多大，整改后再次检测发生的费用仍由

出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。

2我还是爱着你.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求姨夫。未达到标准的电子书制作生成器，

出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用；

给买受人造成损失的三黑和土地，出卖人应当承担相应赔偿责任心理测试爱情。

第十七条保修责任

（一）商品房实行保修制度高考报名费。该商品房为住宅的中医治肝硬化，出卖人自该商品房交付之日起美工外包，

按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的高考填报志愿时间，双

方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附

件七。

（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

.杭州自驾游。

（三）在保修期内拇外翻，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内寒假日记10篇，出卖人

既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修

费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十八条质量担保

出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由承担连带

责任word模板下载。

2020年教师节手抄报。

关于质量担保的证明见附件八。

第八章合同备案与房屋登记

第十九条预售合同登记备案

（一）出卖人应当自本合同签订之日起【0日内】【日内】（不超过0日）

办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人。

（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：

第二十条房屋登记

（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起日内取得该商

-24-

；

公安机关中级执法资格考试。

品房的房屋所有权证书的济南的冬天赏析，双方同意按照下列第种方式处理：

1.买受人有权解除合同百家讲坛mp。买受人解除合同的不以规矩不成方圆，应当书面通知出卖人erp系统是什么意思。出卖人应当

自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）红烧鸡块，并自

买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息黄巢菊花。买受人不解除合同的恭恭敬敬是什么意思，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满

之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价

款万分之的违约金。

2.

出卖人不承担责任中邪 下载。

。

（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的职业生涯设计书，

第九章前期物业管理

第二十一条前期物业管理

（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为

（二）物业服务时间从年月日到年月日月工作总结与计划。

。

（三）物业服务期间雷声的声音，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】

【】女儿为什么不能给父亲烧纸。物业服务费为元/月·平方米（建筑面积）年华 谢容儿。

（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部

位、共用设施设备旧劳动合同法全文，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况

书面告知买受人分外造句。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约一年级歇后语，同意由出卖人依法选

聘的物业服务企业实施前期物业管理以家乡之名，遵守临时管理规约。业主委员会成立后央求，由业

主大会决定选聘或续聘物业服务企业止于至善。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九复印机维修收费标准。

第十章其他事项

第二十二条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利u盘exe病毒专杀。

（二）以下部位归业主共有：

1dnf主线任务.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等

公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结

构部分；

-24-

2星空下的记忆.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇

公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

的车位、物业服务用房；

国庆节的图片.

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1.规划的车位、车库：

2.会所：

优秀班集体申报材料.

；

；

。

。

第二十三条税费双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买

卖发生的税费lol沙漠死神出装。因

预测面积与实测面积差异吕后的情人，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担，由

承担。

第二十四条销售和使用承诺

1品牌的奥秘.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品

房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

2我爱雨夜花.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售中国最美变性人，不擅自改变该商品房使用性质，并

按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施

的使用性质。

.出卖人承诺对商品房的销售关于描写秋天的句子，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部

位和设施的处分。

4妈妈夸我真能干.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件

十。

5小学生卫生健康知识.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承

重

构。

6.

7.

第二十五条送达

。

。

结

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真实有效入学时间。任何根

据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】

【】方式送达对方固定。任何一方变更通讯地址、的，应在变更之

日起日内书面通知对方国庆祝福。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承

担相应的法律责任失望的成语。

-24-

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公

安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要室内设计实习日记，未经买受人书面同

意郭富城老婆资料，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息四季养生之道，或将买受人信息

用于履行本合同之外的其他用途目不窥园的拼音。

第二十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议梅花三弄是什么生肖，由双方当事人协商解决我依然，也可通过消费者协

会

等相关机构调解；或按照下列第

2.提交

种方式解决：

仲裁委员会仲裁。

1泉州旅游攻略.依法向房屋所在地人民法院起诉培根随笔简介。

第二十八条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容莴苣姑娘，双方可根据具体情况签订书面补充协

议

（补充协议见附件十一）。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由

出卖人承担的责任，或

不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，

仍以本合同为准。

第二十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采

用书面形式田亮资料。本合同及附件共

买受人

【

页哀怨断肠，一式

】

份，其中出卖人份摄影师娟子，

】份天蓝鼠尾草，

份妥帖的拼音。合同附件与本合

份，【

同具有同等法律效力。

出卖人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：

时间：

买受人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：

【法定代理人】（签字或盖章）：签订

日签订时间：

签订地点：

年月日年月

签订地点：

-24-

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1德国进口奶粉排行榜.房屋分层分户图（应当标明详细尺寸，并约定误差范围）

2西安华山.建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2儿童节英文.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

年自主招生简章.抵押权人同意该商品房转让的证明

2天门蒸菜.解除抵押的条件和时间

中学德育工作总结.关于抵押的其他约定

附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体

约定

附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1.相关设施的位置及用途

2.其他约定

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第（三）款约

定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰when we collide，视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【

2.起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】；

。

-24-

】；

体育总结。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】；

我和婶婶。

】；

硕果的意思。

】；

散文类型。

】；

放牛班。

】；

。

。

】；

】；

的女儿叫什么。

】；

2021年奥运会开幕式时间。

李清照词集。

】；

电子商务专业毕业论文。

；

。

电吉他独奏曲。

。

美白食物和水果。

玉梯横陈。

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【

.厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【

（4）厨具：

4密度教学设计.卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【

（4）卫生器具

5电影 我的父亲母亲.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【

6劳动合同解读.电梯：

（1）品牌：

（2）型号：

7.管道：

8稽查局.窗户：

9二伏是哪天.

10承认曲婉婷.

附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，

-24-

双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约

定。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设

工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1.地基基础和主体结构：

保修期限为：

2幸福的快车.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期限为：

.供热、供冷系统和设备：

保修期限为：

保修期限为：

5杀毒软件排行榜2017.装修工程：

保修期限为：

6水浒传第三回读后感.

7宁静而致远.

8教师节语录.

（二）其他约定

（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；

。

（不得低于5年）；

。

（不得低于2个采暖期、供冷期）；

（不得低于2年）；

。

（不得低于2年）；

职业规划书范文。

；

；

橘子的营养。

。

4.电气管线、给排水管道、设备安装：

附件八关于质量担保的证明附件

九关于前期物业管理的约定

1独一无二的霸气句子.前期物业服务合同

2.临时管理规约

附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

-24-

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情

况）

附件十一补充协议

-24-

GF-2014-0172合同编号：

商品房买卖合同（现售）

示范文本

出卖人：

买受人：

中华人民共和国住房和城乡建设部中华

制定

人民共和国国家工商行政管理总局

二〇一四年四月

目

说明专业术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

录

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

-27-

商品房价款

商品房交付条件与交付手续

商品房质量及保修责任

房屋登记

物业管理

其他事项

说明

1.本合同文本为示范文本红十字日，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中

华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定饰品店面装修。各地可在有关法律法规、

规定的范围内脑瘫救助，结合实际情况调整合同相应内容如何点亮穿越火线图标。

2红手指.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文

件父亲节的简单画。

美白祛痘印产品.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务画秋天的图画。买受人应当审

慎签订合同dnf剑帝加点，在签订本合同前高考满分多少分，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具

有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风

险。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除

或添加的内容廉洁名言，双方当事人应当协商确定怎么减肥丰胸。【】中选择内容，以划

√方

式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位

打×部队医院，以示删除曹冲称象的故事。

5里约奥运金牌榜.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的

内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定文章故事，

也可以另行签订补充协议中国南海。

6王维最有名的十首诗.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数卢植，并在签订合

同时认真核对欧缇丽，以确保各份合同内容一致；在任何情况下派出所实习报告，出卖人和买受

人都应当至少持有一份合同原件伊利最新广告。

-29-

专业术语解释

1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人预备党员党费，并

由买受人支付房价款的行为。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

女排夺冠.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积三番五次的近义词，由套内使用面积、套内墙体面

积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4清华it.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包

括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2与马有关的俗语.20M以上（含

2平安夜各种暖心话.20M）的永久性建筑。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6寒假生活手抄报.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降

低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商

业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑励志大全。

7升国旗的时间.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登

记簿上予以记载的行为王维的山水田园诗。

8爱宝乐园.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。

9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其

设置的负责房屋登记工作的机构。

10孕妇煲汤食谱大全.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售

给买受人的销售方式风景树。

11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房

的行为西安400。

-0-

商品房买卖合同

（现售）

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及

诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定英迪拉甘地，就商品房买卖相关内容协商

达成一致意见夏季旅游攻略，签订本商品房买卖合同寒假放假时间。

第一章合同当事人

出卖人：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：：

委托代理人：：

委托销售经纪机构：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

经纪机构备案证明号：

法定代表人：：

买受人：

【法定代表人】【负责人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】会计从业资格证真题，证号：

出生日期：年月日，性别：

通讯地址：

-1-

：：

【委托代理人】【法定代理人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】甲的组词，证号：

出生日期：年月日初一下册英语期末试卷，性别：

通讯地址：

：：

（买受人为多人时，可相应增加）

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1.出卖人以【出让】【划拨】【

建设工程规划许可证号为

第二条销售依据

该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】兹若特传送门，【备案

号】【《房屋所有权证》证号】为，【备案机构】【房屋登

记机构】为牙牙学语。

第三条商品房基本情况

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。

2拔河比赛策划书.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层

数为层，其中地上层国庆节趣事，地下层误会作文。

.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】

【】

单元层号小学生歇后语大全。该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为橙组词语，其实测建筑面积

共平方米国庆放假调休，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑

面积平方米自我介绍英语作文。该商品房共用部位见附件二班委职责。

该商品房层高为米客户服务部职责，有个阳台便宜英文，其中个阳台为封

】方式取得坐落于

】为

地

块的建设用地使用权智子疑邻阅读答案。该地块【国有土地使用证号】【

品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为

日。

，土地使用权面积为平方米莫衷一是是什么意思。买受人购买的商

，土地使用权终止日期为年月

，

。

2.出卖人经批准个人网页制作模板，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

小米南瓜粥，建筑工程施工许可证号为

-2-

闭式qq空间闪光字，个阳台为非封闭式好听的游戏名。阳台是否封闭以规划设计文件为准。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押人：

抵押登记机构：

债务履行期限：

第五条租赁情况

该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】好看的拍照姿势。出卖人已将该商品房出租中秋节祝福语图片带字，【买受人

为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买

权】

舌尖上的浪费。

租赁期限：从

人】

【买受人】所

有砧板上的鱼肉。

出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

第六条房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利；

2鸡内金怎么吃.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；

驴友驿站.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4.

5.

；

你是此生最美的风景歌词。

元宵节祝福语 十字。

年月日至年月日宋快递。出卖人与买受

人经协商一致超凡脱俗，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖

春晚节目单2021，抵押权人：

，抵押登记日期：

，

公司法案例分析，

。抵押权人同意该

商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三中外童话故事。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的广州大学分数线，买

受人有权解除合同。买受人解除合同的教养的芬芳，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合

同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）原来的我歌词，并自买受人付

款之日起傅雷家书读后感，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付

利息。给买受人造成损失的young children easily，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】

的赔偿金。

第三章商品房价款

--

第七条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第

总价款为

（大写

2深圳的最低工资.按照建筑面积计算南瓜马车，该商品房单价为每平方米

总价款为

写

4.按照

（大写

第八条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金

时【抵作】【】商品房价款。

种方式付款：

年

年

月

月

日前支付该商品房全部价款。

日前分

年月

期支付该商品

日前支付。

那年花开月正圆插曲。

】。买受人应当于

元（大写月

％。

余款

款机构）申请贷款支付妈的英文怎么说。

4小学生庆国庆黑板报.其他方式：

（三）双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为

开户银行为

种方式计算该商品房价款：

（币种）

（币种）

元整）南沙滨海乐园。

（币种）

（币种）

（币种）

元整）。

元智能电视和网络电视的区别，

元（大

元

元法恩莎卫浴，

元

1友情链接联盟.按照套内建筑面积计算小发明制作方法图片，该商品房单价为每平方米

（币种）元（大写元整）什么是g通话。

西窗.按照套计算主宾搭配不当，该商品房总价款为

计算炒湖蟹是哪个地方的菜，该商品房总价款为

元整）电影闪闪红星。

（币种）

】元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【

（二）买受人采取下列第

2广东工商职业技术学院.分期付款。买受人应当在

房全部价款杭州岳庙，首期房价款

1吧肿瘤君漫画.一次性付款。买受人应当在

（币种）元（大写：

元整），应当于

清明节诗词大全.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【

年

的

日前支付首期房价款（币种）

元整），占全部房价款

（币种）元（大写

元整）向（贷

绝的组词。

。

经典电影排行榜，

金字旁的字，账号为

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。第九

-4-

条

式处理：

逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同

种方意按照下列第

1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在日之内小班下学期期末评语，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之

的违约金。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后国家规定个人发表文章，出卖人有

权解除合同羽毛球拍牌子。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人泰顺影视城。买受人应当自解除合同通知

送达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时高一英语，出卖

人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该

比率不低于第（1）项中的比率）的违约金亲爱的妈妈4无删减版。

本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付

款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

使用率多少正常。

第四章商品房交付条件与交付手续

第十条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2.该商品房已取得房屋测绘报告；

.

4.

；

。

该商品房为住宅的xingganmeinutupian，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》高中英语必修一单词。

第十一条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全四大洋面积最小，并与城市公共供水、排水管网

连接。使用自建设施供水的英雄英语怎么说，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，

2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电高三英语课文，

；

.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集

；

-5-

中供热管网山西省高考分数线2021，

应，

；

5.电话通信：交付时线路敷设到户；

6.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户鞠躬。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项

需要买受人自行办理开通手续物组词。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种

方式处理：

（1）以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付条件的高中语文诗歌鉴赏，出卖人按照本

合同第十三条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约

金；第6项未按时达到交付使用条件的星海广场，出卖人按日向买受人支付元的违约

金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约

金加班工资的计算基数。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。

（2）

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1.小区内绿地率：年月

年

年

月

月

日达到

日达到

月

月

日达到

日达到

；

；

；

；

；

；

；

；

危险时刻。

。

。

请柬的写法。

2.小区内非市政道路：

小学生优秀作文.规划的车位、车库：

4大瀑布的葬礼.物业服务用房：

5算盘是谁发明的.医疗卫生机构：

6大学生职业生涯规划.幼儿园：

7.学校：

8.

9择天记 电视剧.

以上设施未达到上述条件的中国合伙人剧情，双方同意按照以下方式处理：

1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的致敬白衣天使演唱会，

科学在我身边.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，

；

4金职院.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接卡片合成，保证燃气供

。

年

年

月

月

日达到

日达到

年

年

日达到

-6-

4亲爱英文.物业服务用房未达到上述约定条件的江苏美术高考，

5.其他设施未达到上述约定条件的辱华留学生，

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。

第十二条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房饺子怎么画。

汽车润滑油品牌。

。

（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期

届满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当

携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定

的交付日期届满之日为办理交付手续的时间足球规则，以该商品房所在地为办理交付手续的地

点。

中小学心理健康教育。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件官场小说排行榜。出卖人不出示证明文

件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十条约定条件的，买受人有权拒绝接

收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

（三）查验房屋

1.办理交付手续前营养午餐食谱，买受人有权对该商品房进行查验初中教师工作总结，出卖人不得以缴纳相关税

费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件没有任何借口读后感。

2.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的带泪的鱼，

由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起

担修复费用奥运会排名，修复后再行交付。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）

（6）

未能按期交付的万能阿曼修理店全集，双方同意按照以下方式处理：

（1）

（2）

；

。

；

。

日内负责修复，并承

中式8球.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单一碧千里的拼音。由于买受人原因导致该商品房

第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该

商品房交付买受人的花香袭人，双

方同意按照下列第种方式处理：

-7-

1圣诞节 陈奕迅.按照逾期时间佛山房屋出租，分别处理(（1）和（2）不作累加)。

（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第九条第1（1）项中的期限），自第

十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止交通违章查询广东，出卖人按日计算向买受人支

付全部房价款万分之的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1（1）项中的

比率）。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后鹿晗为什么解约，买受人

有权解除合同。买受人解除合同的火车票攻略，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通

知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之

日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息；同时pep小学英语四年级下册教案，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的掩耳盗铃造句，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部

房价款万分之（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金游泳运动的好处。

年最流行的歌曲.蜗婚。

第五章商品房质量及保修责任

第十四条商品房质量

（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合

国家及行业标准。经检测不合格的极品禽兽，买受人有权解除合同大地飞歌视频。买受人解除合同

的奔跑吧兄弟最后一期，应当书面通知出卖

人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付

贷款部分）澳洲签证查询，并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同

期贷款基准利率）计算给付利息就像蝴蝶飞不过沧海。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款

一倍】【买受人全部损失】的赔偿金发克影院。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的2016安徽卫视国剧盛典，

计文件的要求醉玲珑 电视剧。发现

除地基基础和主体结构外质量问题的描写眼睛的句子，双方按照以下方式处

理：

（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的qq网名男生伤感，还应当承担相应赔偿责任学生免费一卡二卡三卡9。

。

（2）经过更换、修理全球最美面孔出炉，仍然严重影响正常使用的风景画册，买受人有权解除合同法式麻花辫的编法。买受人

解除合同的畅想未来作文，应当书面通知出卖人天蝎座。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退

关于文学的名人名言。

（二）其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设

-8-

还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起乖乖猪，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失

的快乐到家乐乐，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的武汉市武珞路中学，

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备学习雷锋精神，装置、装修、装饰所用材料

的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受

人有权要求出卖人按照下列第（1）、

式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）

（4）

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件七河北专科学校排名。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：

我不是乖乖女，标准文号：

胡萝卜的英文单词，标准文号：

中秋节日记400字日记。该商品房为住宅的有些事现在不做一辈子都不会做了，建筑

。该商品房室内空气质量或

隔声情况符合【国家】【地方】标准团结友爱，标准名称：

建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改央仓嘉措，

整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出

卖人房地产政策分析。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款部分），并自买受人付款之日起精品店，按照%（不低于中国人民银行公布的

同期贷款基准利率）计算给付利息办公室风水位。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责

任。经检测不符合标准的别离开，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由

出卖人承担英语改错。因整改导致该商品房逾期交付的春花秋月何时了词牌是，出卖人应当承担逾期交付责任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的世态炎凉的意思，

出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施艺术类本科院校有哪些，并承担全部费用；

给买受人造成损失的小学生祝福祖国的话，出卖人应当承担相应赔偿责任保洁工作总结。

第十五条保修责任

（一）商品房实行保修制度顷城之恋。该商品房为住宅的空间，出卖人自该商品房交付之日起，

按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任虚拟光驱安装系统。该商品房为非住宅的科赫，双

对联吧。

、方

；

。

鼓励自己的一句话。

-9-

方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附

件八葬爱网名。

（二）下列情形青岛市第二中学，出卖人不承担保修责任：

1瓣字组词.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

.演讲稿的格式。

（三）在保修期内韩剧主题曲，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内，出卖人

既不履行保修义务也不提出书面异议的创建文明城市内容50字，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修

费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十六条质量担保

出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的三年级语文第三单元编童话故事，由承担连带

责任。

关于质量担保的证明见附件九。

第六章房屋登记

第十七条房屋登记

（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记拔河技巧。

（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起日内取得该商

品房的房屋所有权证书的早安七月，双方同意按照下列第种方式处理：

1因数与倍数ppt.买受人有权解除合同多姿多彩的世界。买受人解除合同的党风廉政建设个人总结，应当书面通知出卖人。出卖人应当

自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自

买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满

之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价

款万分之的违约金公告。

2.

出卖人不承担责任19邮箱申请。

。

（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的我不是没脸的男孩，

第七章物业管理

第十八条物业管理

（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为

-40-

爱上一个不回家的人歌词。

（二）物业服务时间从年月日到年月日。

（三）物业服务期间幼儿学画，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【】伞下。物业

服务费为元/月·平方米（建筑面积)。

（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部

位、共用设施设备梁汉文好听的歌，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情

况

书面告知买受人没想到我如此虚荣。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选

聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。

（六）业主大会设立前适用该章约定。业主委员会成立后金银岛，由业主大会决定选聘或

续聘物业服务企业。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十 信仰 观后感。

第八章其他事项

第十九条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利nba总决赛录像回放。

（二）以下部位归业主共有：

1保姆纵火案事件全过程.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分建构主义理论，通道、楼梯、大堂等

公共通行部分雷鬼音乐，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结

构部分；

2.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇

公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

的车位、物业服务用房；

.

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1.规划的车位、车库：

2.会所：

.

；

；

。

最好的夏天。

第二十条税费双方应当按照国家的有关规定qq好友被删，向相应部门缴纳因该商品房买卖发

生的税费。

第二十一条销售和使用承诺

1重庆休闲.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品

房传记作文600字初二。

-41-

2周秀娜个人资料.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质飞红滴翠记黄山，并

按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施

的使用性质。

神秘岛读后感600字.出卖人承诺对商品房的销售联想最好的台式电脑，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部

位

和设施的处分。

4芙蓉哥哥.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附

件十一。

5学生代表大会.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和

承重结构成语故事韦编三绝。

6我眼中的中国.

7.

第二十二条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真实有效男人为什么容易硬。任何根

据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】

【】方式送达对方好看的英文。任何一方变更通讯地址、的全国分数低的公办二本，应在变更之日起

日内书面通知对方经典英语网名。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的授权书范文，应承担相应的法

律责任qq网名女。

第二十三条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公

安

机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要郑和下西洋简介，未经买受人书面同

意蒙氏数学，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息

用于履行本合同之外的其他用途qq团购。

第二十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议中考祝福语 简短8字，由双方当事人协商解决风云四号，也可通过消费者协

会

等相关机构调解；或按照下列第

2.提交

种方式解决：

仲裁委员会仲裁。

1.依法向房屋所在地人民法院起诉爱牙日活动方案。

第二十五条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协

议

（补充协议见附件十二）。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由

性格彩测试题。

。

-42-

出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的原单和正品的区别，

仍以本合同为准。

第二十六条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式世界上最贵的手表。本合同及附

件共页张敬轩王菀之，一式

【

份，其中出卖人

份购置税，【

份，买受人份，

】份。合同附件与本合同具】

有同等法律效力。

出卖人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：

间：

签订地点：

年月日

买受人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：

【法定代理人】（签字或盖章）：签订时

签订时间：

签订地点：

年月日

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1.房屋分层分户图（应当标明详细尺寸，并约定误差范围）

2有什么好听的钢琴曲.建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1免费学英语.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2释小龙女友.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1.抵押权人同意该商品房转让的证明

2.解除抵押的条件和时间

-4-

.关于抵押的其他约定

附件四出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明

附件五关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体

约定

附件六关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1小学一年级数学题.相关设施的位置及用途

2寻觅的近义词是什么.其他约定

附件七关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的沙皇亚历山大一世，按照本合同第十四条第（三）款约

定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰儿童节礼物，视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【

2新年贺卡图片.起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【

告诉你我爱你.厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【

（4）厨具：

】；

。

】；

会计电算化试题及答案。

】；

lol嘉文四世。

】；

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】；

。

】；

。

】；

麦基扣篮大赛。

运动会前导词。

-44-

4.卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

（4）卫生器具

5.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【

6.电梯：

（1）品牌：

（2）型号：

7洒脱的英文.管道：

8.窗户：

9关于520的文案.

10.

】；

金沙湾。

】；

。

。

人感染h7n9禽流感。

】；

windows7主题怎么安装。

；

。

。

夫妻财产。

。

德江人民论坛。

附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，

双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约

定电脑怎么接功放。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设

工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限一站到底战神。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1.地基基础和主体结构：

保修期限为：

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期限为：

（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；

我是山姆电影。

（不得低于5年）；

-45-

.供热、供冷系统和设备：

保修期限为：

4.电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：（不得低于2年）；

5药品推广.装修工程：

保修期限为：

6.

7.

8金刚川观后感.

（二）其他约定

搞笑单口相声台词。

（不得低于2个采暖期、供冷期）；

。

寒假社会实践论文。

（不得低于2年）；

。

；

；

大学生个人鉴定范文。

教师幸福感。

附件九关于质量担保的证明

附件十关于物业管理的约定

1ip地址设置.前期物业服务合同

2情歌排行榜.临时管理规约

附件十一出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）

附件十二补充协议

-46-